Auf einem schönen Grundstück von 1.600 m2, bepflanzt mit Bäumen, Platanen, Linden, Feigenbäumen... Und Becken, das von einer Quelle gespeist wird, hübsche Villa von 170 m2, typisch "provenzalische" Architektur, bestehend aus:
Erdgeschoss: Eingang, separates WC, großes Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse im Süden, sehr hübsche Einbauküche mit Zugang zur Terrasse im Osten und überdachte Terrasse nach Norden,
3 Schlafzimmer: Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad, Ankleideraum, Klimaanlage und französischem Fenster mit Zugang zur Terrasse Ein Schlafzimmer mit Duschbad WC und Panoramablick auf Draguignan und seine Landschaft, ein Büro/Kinderzimmer.
Obergeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC.
Ein sehr großer umwandelbarer Keller von 117 m2
Hübsche Holzterrasse mit Panoramablick auf Draguignan und Swimmingpool 5m X 3m.
Den ganzen Weg nach unten! Nachbarschaft auf den Höhen von Draguignan, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, aber ruhig!!
Wichtigste Eigenschaften:
172 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Keine Heizung
GESB (7)
Verfügt über einen Eingang
Ausrichtung Süden
1600 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wohnzimmer
6 Zimmer
2 Bäder
DPEC (143)
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 630.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.662,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
2382
Auftragsnummer: 2382
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Provarim Claviers International
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Draguignan, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Draguignan, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Draguignan, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
630.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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