Willkommen in dieser prächtigen Villa, einer wahren Oase des Komforts im Süden, eingebettet in eine begehrte Lage in Ensuès la Redonne, nur 3 km von den berühmten Buchten der Côte Bleue und dem Mittelmeer entfernt. Seine hohe Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pinienwald der Provence. Dieses 1976 erbaute Haus mit 190 m2 Wohnfläche (insgesamt 300 m2) auf zwei Ebenen bietet einen Grundriss, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Im Obergeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer von 45 m2 mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer von ca. 10, 12 und 12 m2, ein Zwischengeschoss mit einer Bürofläche von 19 m2 und ein zusätzliches Schlafzimmer von 9 m2 sowie ein barrierefreier Dachboden. Im Erdgeschoss besteht ein unabhängiger Wohnraum aus einem Wohnzimmer mit Küche von 34 m2, einem Schlafzimmer von 16 m2 und einem Duschbad mit WC und bietet somit einen perfekten Kokon für Gäste oder einen zusätzlichen Wohnraum. Sie finden auch Räume mit großen Möglichkeiten: eine große Werkstatt/Garage von 62 m2, ein Spielzimmer von 37 m2 sowie einen großen Abstellraum/Abstellraum von 25 m2 und einen Carport von 35 m2. Im Außenbereich befindet sich auf dem weitläufigen bewaldeten Grundstück von 5753 m2, das wunderschön mit einem grünen Garten angelegt ist, ein großer 6 x 12 m großer Swimmingpool, der an Sommertagen eine echte Oase der Frische ist. Die schöne Terrasse, die das Haus umgibt, ist ideal, um die Sonne zu genießen und im Freien zu speisen. Sie finden auch eine Sommerküche, Parkplätze für mehrere Autos und ein Feld, das als Petanque-Platz genutzt werden kann, sowie ein Trockenwasser für Boote. Technisch ist das Haus mit Doppelverglasung, Elektroheizung und einem Kamin für Ihren Komfort ausgestattet. Es verfügt über eine Klärgrube und Gemeinschaftswasser. Eine Glasfaserverlegung ist möglich. Es sind Auffrischungsarbeiten zu erwarten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen, und bieten die Möglichkeit, diese Villa nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, nur 20 Minuten vom Flughafen Marseille entfernt. Gerne buchen wir Ihren Besuch: Victoria Garney EI/Independent Commercial Agent Expertimo R.S.A.CDraguignan.Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Für den Stand der Risiken und der Verschmutzung in Ihrem Sektor finden Sie hier den Link für die Informationen: Anzeige eines Handelsvertreters. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Garney Victoria - Ei - NoRSAC: , Registriert bei der Industrie- und Handelskammer von Draguignan Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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