Haus mit 4 Schlafzimmern, eines davon auf einer Ebene. Hallenbad. Park 24655 m2. Außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Gegend, mit Blick auf ein Tal. Erdgeschoss Eingangshalle mit WC und Waschbecken. Wohnzimmer mit Kamin mit einem herrlichen Panoramafenster von 4.8m Länge! Küche und Esszimmer öffnen sich auf eine Veranda auf der Südseite und genießen die Aussicht (hochwertiger UV-Schutz). Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Büro und ein 66 m2 großer überdachter Poolbereich vervollständigen diese Ebene. Beheiztes 8 x 4 Schwimmbad (Nutzung von April bis September). Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine Toilette. Zugang zum Rahmen (aus Douglasie, hochwertig und langlebig, Klasse 3!). Untergeschoss ca. 180 m2. Weinkeller mit Kies. Viel technisches Equipment. Double-Flow-VMC! Hohe Qualität der Installation, Markierung und Sauberkeit. Garage 67m2. Doppeltür. Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Wohnmobile und Autos unterzubringen. Chalet 34 m2, zwei Schlafzimmer in perfektem Zustand. Terrasse mit Blick auf das Tal. Es besteht die Möglichkeit, eine Gîte zu mieten, oder für Freunde oder Kinder. Auflistung der verschiedenen wichtigen Punkte Niedertemperatur-Fußbodenheizung (Sonnen- und Gaskollektoren, Dreifachverglasung nach Norden und Osten, zweiflutige VMC, Wärmepumpe, selbstreinigende Fenster, Douglasienrahmen, einwandige Ziegelkonstruktion mit Hanfblock (60 cm!), Zentralstaubsauger. 30m3 Wasserauffangbecken. Ökologische Klimaanlage (provenzalischer Brunnen). Die Wärmedämmung ist so hochwertig, dass sie vor Kälte, aber auch vor schweren Trawlern schützt..... (nicht mehr als 25 Grad auch bei mehrtägiger Hitzewelle). Neue Rollläden vervollständigen die Veranda.30.000 Liter Wasserspeicher.
Kurz gesagt, ein außergewöhnliches bioklimatisches Haus, das die Tradition des Périgord und die Zukunft in Bezug auf die Ökologie verbindet. Orientierung ist wichtig, im Winter wird der Verbrauch reduziert und im Sommer leiden wir nicht unter der Hitze. Es untergräbt Wärmebrücken, indem es die Wärme im Winter und kühl im Sommer hält (Doppel- und Dreifachverglasung!). Die Belüftung erfolgt über ein zweiflutiges Luftaustauschsystem (ermöglicht die Erwärmung der von außen kommenden Luft, kanadischer Brunnen). Sie suchen einen ruhigen Ort mit Blick auf ein Tal nur für Sie, ein Haus mit allem modernen Komfort und ökologisch an der Spitze. Keine Arbeit. Der angezeigte Preis ist niedriger als der Gesamtinvestitionswert dieser seltenen und hochwertigen Konstruktion. Es ist ein Geschäft. Die Besitzer dachten, sie würden dort für den Rest ihres Lebens leben. Es könnte für Sie bestimmt sein, und glauben Sie mir, es ist sehr überraschend, die Leidenschaft und Qualität dieses Projekts in dieser von der Welt abgeschnittenen Umgebung zu sehen!
Wichtigste Eigenschaften:
244 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
2,47 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (1)
8 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
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Preis 790.400 €
Preis/m²: 3.239,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
3358-3238
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Agentur: CASTAGNIE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Buisson-de-Cadouin, in Dordogne (Region Aquitanien).
Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, Aquitanien
Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, Aquitanien
790.400 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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