Eigentumswohnung geeignet als B&B/Gite Business im Umkreis von 20 Min. von Verteuil, Nieuil, Nanteuil, La Rochefoucauld, Confolens und innerhalb einer Stunde von den Flughäfen Angouleme und Poiters, Limoges.
> Fibre Internet bereit
> Parkplatz für 6 Autos
> 4 Badezimmer mit elektrischen Heizkörpern
> 3 Doppelzimmer, alle Ensuite und elektrische Heizkörper
> Bar/Spielzimmer mit Blockfeuer und Satelliten-TV
> Office-Bereich
> Voll ausgestattete Küche mit Blockfeuer und Satelliten-TV
> Lounge/TV-Raum mit Blockfeuer und Sat-TV
> Esszimmer mit offenem Feuer
> Larder/Utility Zimmer
> Überirdischen Pool und Dusche (steuerfrei)
> 50m2 Scheune mit neuem Dach. Derzeit als Fitnessstudio und Lagerung für Sitzen auf Mäher verwendet
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen. Wir sind jedoch bereit, bei Bedarf zu verhandeln. Kleiner Hamlet von drei Häusern, 4 min zu Fuß zur traditionellen französischen Bar und 5 Min Fahrt nach Champagne Muton mit allen Annehmlichkeiten. Carrefour, Tankstelle, Bäckerei, Post, Bank, Tabbac, Restaurant/Bar, Wochenmarkt etc.
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (172)
6 Parkplätze
2000 m² Grundstück
N/C
GESA (2)
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
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Preis 195.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.005,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
100012
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Vieux-Cérier, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Le Vieux-Cérier, Charente, Poitou-Charentes
Le Vieux-Cérier, Charente, Poitou-Charentes
195.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)172 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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