Außergewöhnliche Villa in Les Issambres, Stadtteil San Peire, im Herzen des Stadtzentrums, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, in der Nähe der Strände und des charmanten umliegenden Dorfes. Diese prächtige provenzalische Villa mit einer Fläche von ca. 300 m2 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Bar, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschbad mit WC sowie einer großen Garage. Im Obergeschoss empfängt eine Eingangshalle die Besucher mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das sich durch eine Steinmauer auszeichnet, die einen unbestreitbaren Charme bietet, schafft einen freundlichen und warmen Raum und öffnet sich auf eine sehr große Terrasse. Die voll ausgestattete separate Küche, die Waschküche und drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, begleitet von einem Badezimmer mit WC, zwei Duschbädern (eines davon mit WC) und einer separaten Toilette. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad und WC sorgt für einen Hauch von Privatsphäre. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Carport für drei Autos. Eine ideale Lage, die dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigt. Eine seltene Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebens in einer eleganten und raffinierten Umgebung zu genießen. Modernistisches Arbeiten kann man sich vorstellen. Wenn Sie Ihre Familie oder Freunde unterhalten möchten oder eine Investition mit Vermietung im T3 und im unabhängigen Schlafzimmer in Betracht ziehen, ist diese Villa perfekt für Sie. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Sparacia Isabelle - Ei - NoRSAC: 517 863 478 , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Fréjus - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESC (29)
1 Parkplatz
2018 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
9 Zimmer
DPED (221)
Terrasse
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Preis 2.200.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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