Freistehendes Bauernhaus zur Wiederherstellung auf einem Grundstück von 780 m2.
Perfekte Lage für Menschen, die Ruhe, Natur und Stille lieben. Der Hof liegt am Ende einer Sackgasse auf einer von Wald umgebenen Lichtung.
Auf dieser Lichtung befinden sich zwei weitere Häuser, von denen eines derzeit als Ferienhaus genutzt wird und das andere Haus dauerhaft bewohnt ist. Nachbarn in ausreichendem Abstand.
Das Haus ist 58,4m2 groß, davon 33 m2 Haus und eine angrenzende Scheune von 25,4 m2. Diese Scheune kann mit einigen Anpassungen ins Haus gezogen werden. Dachgeschoss, 33 m2 mit Eichenbindern bietet die Möglichkeit von zusätzlichen Schlafgelegenheiten.
Der angrenzende Schuppen ist 16 m2 groß und könnte nach der Renovierung zu einem Wintergarten werden.
Wasser- (Trinkwasser) und Stromanschlüsse vorhanden, Telefon/Internet machbar.
Dach- und Natursteinwände sind robust, trocken und solide. Eine hervorragende Basis für eine Renovierung.
Heizung auf Holz, Herd vorhanden (Jotul).
Im Haus gibt es eine Toilette, Fosse septic fehlt.
Technischer Bericht verfügbar. Alle Untersuchungen erlaubt.
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und hat (Obst-) Bäume, ausreichend Sonne und Schatten. Vor dem Haus steht eine große Trauerweide. Im Garten befindet sich ein Brunnen.
Schöne Dörfer in der Nähe mit allen Geschäften, Restaurants, Cafés und so weiter.
Schöne Badeplätze in der Nähe der vielen Seen, Flüsse und des Kanals (Canal de Nivernais).
Ein Haus mit viel Potenzial sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.
Keine Agenturgebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
58 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Amerikanische Küche
780 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
2 Zimmer
N/C
GESN/C
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Preis 45.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 775,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
581027
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Limanton, in Nièvre (Region Burgund).
Limanton, Nièvre, Burgund
Limanton, Nièvre, Burgund
45.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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