Suchen Sie ein verstecktes Juwel am Rande eines Naturschutzgebietes, in der begehrtesten Wohngegend des malerischen Dorfes Lorgues?
Ein Ort, an dem Sie Platz für sich und Ihre Gäste haben.
All dies an einem wunderschönen, ruhigen Ort mit absoluter Stille und völliger Privatsphäre.
Natürlich gibt es ein schönes Schwimmbad (Diffazur), einen Whirlpool, einen Bouleplatz, einen Kinderspielplatz und eine Lounge.
Oder haben Sie schon immer davon geträumt, ein erfolgreiches Bed & Breakfast mit einer sehr hohen Punktzahl bei Buchung, Airbnb und Ihrer eigenen Website zu übernehmen?
Die gesamte Einrichtung (sowohl Privat- als auch B&B-Teile) kann ggf. Übernommen werden. Diese wird auf 25.000 Euro geschätzt.
Kommen Sie mit Ihrer Kleidung und genießen Sie es!
Das Gebäude besteht aus 2 Etagen:
Rez-de-chaussée:
-Eingangshalle
- Wohnzimmer mit eingebautem Kamin / hohe Decken und Balkenstruktur / Klimaanlage (reversibel)
- Veranda mit Panoramablick über den Garten
- Halboffene Küche, voll ausgestattet und ausgestattet
- Sonnenterrasse (20m2) mit Außenküche
- Hauptschlafzimmer ensuite mit Dusche und Wc (renoviert im Jahr 2023)
- (Kinder-)Schlafzimmer
-Badezimmer
- Unabhängiges Gäste-WC
Treppenhaus zum Rez-de jardin
Rez-de jardin:
- Unabhängiges Gäste-WC
-Waschraum
- Technikraum
- Garage umgebaut in: Gästezimmer und Gemeinschaftsküche (B&B)
- 3 schöne, geräumige Zimmer:
1 Doppelzimmer mit Etagendusche und Wc (renoviert 2022)
2 Einzelzimmer mit Bad (renoviert im Jahr 2022)
- Schwimmbad in natürlicher Form mit Mosaikfliesen, Whirlpool, Salzwassersystem und automatische Befüllung
All dies grenzt an ein Naturschutzgebiet.
Die Villa ist sehr gepflegt und mit Solarwarmwasserbereiter und Wasserenthärtungsanlage ausgestattet. Sowohl der obere als auch der untere Bereich der Domäne sind über eine Privatstraße erreichbar.
Kommen Sie gerne vorbei und schauen Sie sich das Ganze an, die Realität kann über die Fotos hinausgehen!
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
6 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
4226 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (124)
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
7 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (6)
2 Balkons
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 820.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.928,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1133436
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lorgues, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Lorgues, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Lorgues, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
820.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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