Sie werden sehr angenehm überrascht sein, wenn Sie dieses Landhaus entdecken, das komplett mit Geschmack und viel Charme renoviert wurde und mit einem schönen Garten mit Swimmingpool und Terrasse verschönert ist, ein unabhängiges Studio, ideal für Gäste. Es bietet Ihnen eine Einbauküche mit Essbereich, ein schönes Wohnzimmer mit Erkerfenstern zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und separatem WC, ein Badezimmer und WC. Ein 4. Schlafzimmer im 2. Stock.
Das Studio besteht aus einem Hauptwohnzimmer mit Zwischengeschoss zum Schlafen und einem Badezimmer mit WC. 2 Garagen, einer Waschküche/Werkstatt, einer Speisekammer und einem Keller. Swimmingpool mit Terrasse. Alles in perfektem Zustand, herrlicher Blick auf den Garten und den Pool.
Wichtigste Eigenschaften:
139 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive
Keller
1500 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (283)
Schwimmbad
Kamin
6 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
2 Parkplätze (Garage)
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Preis 215.500 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.550,36 €/m²
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Referenz:
9735
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marcillac-Lanville, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Marcillac-Lanville, Charente, Poitou-Charentes
Marcillac-Lanville, Charente, Poitou-Charentes
215.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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