Pure Place by Homki ist stolz darauf, diese prächtige Familienvilla exklusiv zu präsentieren, die ideal in der begehrten Gegend von Enco de Botte gelegen ist, nur einen Steinwurf vom Dorf Les Trois-Lucs entfernt. Diese Immobilie mit einer Fläche von 160 m² steht auf einem Grundstück von 745 m² und bietet einen absolut sicheren Pool, eine Sommerküche mit Pizzaofen und Grill, eine Garage und einen Keller.
Schon beim Betreten werden Sie vom geräumigen Wohnzimmer verzaubert, das dank seiner großen Erkerfenster auf eine private Terrasse lichtdurchflutet ist. Die separate und voll ausgestattete Küche profitiert auch von einem direkten Zugang zu dieser nach Westen ausgerichteten Terrasse, so dass Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen können. Das Erdgeschoss wird durch eine Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und viel Stauraum sowie einer separaten Toilette vervollständigt.
Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, ein Mehrzweckraum, der als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette.
Das Untergeschoss bietet eine Garage und einen großen Waschraum.
Für optimalen Komfort ist das Haus mit einer Gaszentralheizung, einer reversiblen Klimaanlage in allen Räumen und einem Holzofen im Wohnzimmer ausgestattet.
Finanzielle Informationen:
Die Grundsteuer beträgt 4.800 €
Treffen Sie Ihren engagierten Pure Place-Makler von Homki, einem Spezialisten auf dem Markt von Marseille, der bereit ist, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu unterstützen. Bei Pure Place by Homki sind wir bestrebt, einen maßgeschneiderten und transparenten Service anzubieten, der ein innovatives und ruhiges Einkaufserlebnis gewährleistet. Unser einzigartiges Modell ermöglicht es uns, wettbewerbsfähige Festpreise anzubieten, die ausschließlich vom Verkäufer bezahlt werden, für eine faire und transparente Transaktion.
Finden Sie heraus, wo sich Pure in Ihrer Nähe befindet:
Eric Fallet, Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Marseille unter der Nummer 342 483 609, wird Ihnen diese Villa gerne zeigen.
Faire Honorare für einen maßgeschneiderten Service:
Unsere Vermittlungsgebühren betragen nur 8.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)155 kWh/m².Jahr
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
16 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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