Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, in die Sie einfach einziehen können, plus Mieteinnahmen aus einem Ferienhaus, sind Sie hier genau richtig.
Wo fange ich an, ein so schönes Anwesen zu beschreiben...........
Ich habe ein Haus mit 3 Schlafzimmern (auf dem Titel Deeds ist das Anwesen als Château aufgeführt) zusammen mit einem Cottage mit 2 Schlafzimmern in der schönen unberührten Region Deux Sèvres in Nouvelle Aquitaine zum Verkauf. Diese Region bietet mäandernde Hügel, Seen und viele Sehenswürdigkeiten auf verkehrsfreien Straßen.
Eine Auffahrt führt zum Ferienhaus auf der rechten Seite mit eigenem Garten, auch auf der rechten Seite befinden sich verzierte schmiedeeiserne Tore, die zum Schloss führen, das ebenfalls über einen eigenen Garten verfügt.
Vom Garten aus ist es möglich, über eine teilverglaste Tür in den ..... Zu gelangen
Küche (12,7m²): - Voll ausgestattet mit Backofen, Herd, amerikanischem Kühl- / Gefrierschrank, Waschmaschine, +Spüle und Abtropfbrett,. Es gibt eine Reihe von Basiseinheiten. Fliesenboden, doppelt verglastes Fenster und ein Bereich zum Essen. Von diesem Bereich aus führt ein Flur zu einem......
Toilette (1,1 m²): - Gegenüber diesem Zimmer befindet sich die Haupttür von der Straße, die auch zum Betreten des Grundstücks verwendet werden kann, wenn dies gewünscht wird, die Tür öffnet sich zu einem.............
Flur (8,3m²) - Fliesenboden plus teilverglaste Tür, von diesem Bereich aus gibt es 2 Türen plus eine Holztreppe in den 1. Stock............
Tür 1 (rechts) führt zu:
Wohnzimmer (18,8 m²): – Holzofen mit verzierter Kaminumrandung, Fliesenboden, doppelt verglastes Fenster und teilweise verglaste Tür an der Seite des Grundstücks.
Tür 2 (links) führt zu einem schönen ...............
Esszimmer (16m²): – Holzofen mit verzierter Kaminumrandung, Fliesenboden, zwei doppelt verglaste Fenster. Über die Holztreppe gelangt man in den 1. Stock....
Treppenabsatz (8,8m²): - Wirklich geräumig und hell mit Holzboden mit zwei Türen und einer Holztreppe in den 2. Stock..........
Tür 1 (rechts) führt zu einem schönen hellen.............
Ferienhaus: 2 Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Familien-Duschbad wie folgt (alle Möbel und Haushaltsgeräte bleiben erhalten):
Von der Einfahrt aus ist es möglich, über eine teilverglaste Tür in das ..... Zu gelangen
Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (25,8 m²): - Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Spüle mit Abtropfbrett, Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle. Der Essbereich verfügt über einen Tisch und 4 Stühle, einen Wohnbereich, einen Flachbild-TV, 2 Chesterfield-Ledersofas und ein elektrisches Feuer. Fliesenboden, 2 doppelt verglaste Fenster. Von hier aus gelangt man über die Holztreppe in den 1. Stock............
Schlafzimmer 1 (15.3): - Holzboden, 2 doppelt verglaste Fenster, 2 Türen führen von diesem Bereich ab.............
Tür 1 (links) führt nach ...............
Schlafzimmer 2 (7,3 m²) – Ein sehr helles Zimmer mit Holzboden und doppelt verglastem Fenster
Tür 2 (links) führt nach ...............
Familien-Duschbad (2,9 m²) – Duschkabine, Wc und Waschbecken, Holzboden.
Details zum Exterieur:
Schlossgelände – fabelhafte Landschaftsgärten mit winzigen Hecken und Blumen, die zu einem beheizten unterirdischen Pool (8,5 m x 3,5 m mit einer Tiefe von 0,9 m – 1,7 m) führen, es gibt eine Sicherheitsleiste um den gesamten Pool, auch im tieferen Teil. Es gibt Rasenflächen auf beiden Seiten des Weges, der zum Pool führt. Eine viel größere Rasenfläche für Spiele usw. Umgibt den Pool. Es gibt mehrere Holzhütten, geschlossen und offen zum Aufbewahren und Essen A-Fresco (im Schatten) sowie eine schöne Pergola mit Blick auf den Pool zum Essen in der Sonne. Es gibt auch einen Essbereich vor der Küchentür – machen Sie den Kaffee und setzen Sie sich dann an diesen schönen sonnigen Morgen in den Garten.
Eine seitliche Holztür führt zu weiteren Stauräumen sowie einem .................
Keller / Werkstatt, die sich unter der Erde befindet.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt, um die Privatsphäre zu wahren.
Cottage Grounds – Eine große Rasenfläche mit Platz für alle, um Spiele zu spielen oder im Schatten unter der großen Eiche zu sitzen und sich zu entspannen, der gesamte Bereich ist eingezäunt / von der Straße abgeschirmt, um Privatsphäre zu gewährleisten…
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
1920 m² Grundstück
2 Bäder
DPEF (387)
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
8 Zimmer
Holzheizung
GESC (12)
4 Parkplätze
Wandschränke
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Preis 299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.689,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
1156876
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Moncoutant, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Moncoutant, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
299.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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