In idealer Lage in der Stadt Montbazon, in der Nähe von Veigné, erstreckt sich dieses schöne Einfamilienhaus über 200 m² auf einem Grundstück von 1800 m².
Eingebettet in eine privilegierte Wohngegend am Ende einer Sackgasse wurde dieses hübsche Haus aus den frühen 2000er Jahren von einem renommierten Bauunternehmer aus der Touraine gebaut. Es bietet Qualität, Komfort und Funktionalität in jeder Hinsicht.
Schon beim Betreten erhebt sich das traditionelle Sichtgerüst auf eine Höhe von 6 m. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank dreifacher Belichtung bietet 50m² Wohnfläche. Dieser Ort wird von einem eleganten Kamin mit Einsatz und einem schönen hellen Parkettboden erwärmt. Die gut ausgestattete und ausgestattete offene Küche öffnet sich zu einer Spülküche, die im Alltag sehr nützlich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Suite mit eigenem Duschbad und Whirlpool, die ein einstöckiges Wohnen ermöglicht. Die Treppe vom Eingang führt in ein Zwischengeschoss von ca. 15m². Ein Treppenabsatz führt zu drei hübschen Schlafzimmern im Dachgeschoss, die mit ihren wenigen freiliegenden Balken einen gewissen Charme mitbringen. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene sowie ein großes Spielzimmer von ca. 14 m², das kürzlich umgebaut wurde.
Um dieses Haus zu vervollständigen, kommuniziert eine geflieste Doppelgarage mit automatischen Türen mit dem Haus. Ein Gartenhaus von ca. 20m² ermöglicht zudem zusätzlichen Stauraum.
In perfekter Diskretion ohne Vis-à-vis der Nachbarschaft, mit einem Panorama auf das umliegende Unterholz und die Natur an jedem Fenster, genießt dieses elegante Haus eine idyllische und privilegierte Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten. 3 Minuten vom Dorf Veigné, 5 Minuten vom Geschäftsviertel Chambray lès Tours und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Tours entfernt, ist seine Lage ideal. Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und der TGV-Bahnhof ist in 20 Minuten zu erreichen.
Energieklasse: D / Klimaklasse: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1790 und 2500.
Kontakt: (Ei) Magali Boudry Handelsvertreter, der bei der Rsac von Tours unter der Nummer 2021AC00288 registriert ist Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: Magali Boudry (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: - .
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