Villa in privilegierter Lage im Norden von Montpellier Opulente Villa, in einer Wohn- und privilegierten Gegend, in der eine sehr gute Nachbarschaft herrscht, 2 Schritte vom historischen und malerischen Zentrum von Montferrier sur Lez, einem grünen Dorf in der Nähe von Montpellier, entfernt. Montferrier sur Lez bietet eine echte Qualität von .... .... Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten zur Hand: Geschäfte, Schulen, Vereine und medizinische Berufe. Die Stadtgrenze von Montpellier ist weniger als 5 Autominuten entfernt und etwa 20 bis 25 Minuten vom Flughafen und den Mittelmeerstränden entfernt. Nicht weit vom Haus entfernt gibt es eine große Auswahl an Routen und Wegen zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Reiten. Die Villa wurde um das Jahr 1980 herum auf traditionelle und regionale Weise solide gebaut. Trotz der Tatsache, dass die Villa sofort bewohnbar ist, erfordert sie Anpassungen an den aktuellen Geschmack und die aktuellen Standards. Der Preis wurde entsprechend festgelegt und bildet somit eine echte Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von über 500 m² inklusive der aktuellen Wohnfläche von ca. 236 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, 2 Master-Suiten, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Waschküche und ein großer Carport. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und viele Schränke. Im Untergeschoss: eine große Garage mit doppeltem Eingang, 2 Keller und eine Werkstatt. Der flache Park von 3.388 m², ohne Vis-à-vis, ist relativ pflegeleicht, da er mit mediterraner Vegetation bedeckt ist, in der sich auch die Eichhörnchen wohlfühlen. Der große Swimmingpool von 15 m x 7 m und seine Decks vervollständigen das Set. Eine Villa, die von schönen Volumina in einer hochwertigen Lage profitiert, in der Statistiken zeigen, dass Investitionen und Anpassungen an den modernen Geschmack weitgehend gerechtfertigt sind. Ein Besuch ist ein Muss! Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (210)
3388 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (43)
8 Zimmer
N/C
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Preis 1.236.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.237,29 €/m²
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Referenz:
-08-0163
Auftragsnummer: 08-0163
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montferrier-sur-Lez, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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