Auf dem Land, in dominanter Lage, zwischen Bedoin und Mormoiron, mit Blick auf den Riesen der Provence, ländliches Anwesen mit 413 m² Wohnfläche, komplett renoviert, aufgeteilt in 7 Wohnungen (darunter drei Studios), auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als 6 Hektar.
Das nach Südosten ausgerichtete Anwesen bietet ein grandioses Schauspiel, zwei hängende Terrassen, die wie Pontons aussehen, blicken auf den Mont Ventoux und überblicken die malerischen Dörfer, die über die Ebene verstreut sind. Von den vielen Terrassen, dem Garten und den Wohnungen aus können Sie den Panoramablick unermüdlich in einer Umgebung absoluter Ruhe genießen und bewundern. Das Anwesen ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen. Das Haus öffnet sich zum grünen Garten, der mit vielen Bäumen wie Olivenbäumen, Steineichen, Pinien, Zypressen, Obstbäumen, Lorbeer und vielen Zierpflanzen bepflanzt ist. Der 15 × 7 m lange Pool genießt maximalen Sonnenschein inmitten einer üppigen Umgebung mit seiner großen Holzterrasse, seinem Blick auf den Mont Ventoux sowie dem Spielplatz für Kinder.
Das Haus ist groß, es passt sich jedem Projekt an, egal ob es sich um ein Einfamilienhaus, einen Ort handelt, an dem sich jeder für den Urlaub trifft, an dem jeder seine Unabhängigkeit hat, oder ein Haus, das als saisonale Vermietung betrieben wird. Es ist ideal für eine Hospitality-Aktivität mit hohem Potenzial.
Dienstleistungen: Leitungswasser, Klärgrube, Ölzentralheizung durch Heizkörper, mobile reversible Klimaanlage, Cumulus, Kamin, doppelt und einfach verglaste Tischlerei, Parkplatz, sicherer Fahrradraum.
10 Minuten von Carpentras, 40 Minuten von Avignon, 45 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt. Alle lokalen Geschäfte sind weniger als 5 Minuten entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
413 m² Wohnfläche
10 Bäder
DPEE (222)
Einbauküche
6,41 Hektar Grundstück
N/C
GESE (69)
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
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Preis 1.800.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.358,35 €/m²
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Referenz:
11118
Auftragsnummer: 11118
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Agentur: Agence ROSIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mormoiron, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
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