Wohnbereit ohne zusätzliche Arbeit
Tauchen Sie ein in den Komfort und die Eleganz dieses einzigartigen Hauses, eingebettet in die ruhige und begehrte Umgebung von Neuillé-Pont-Pierre. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet Ihnen eine sofortige Installation in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.
Heller und geräumiger Wohnraum mit offener und funktionaler Küche
Lassen Sie sich von einer weitläufigen Wohnfläche von mehr als 60 m² verführen, die in natürliches Licht getaucht ist. Die offene und funktionale Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, öffnet sich zu diesem Raum und schafft einen warmen Raum, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Ein leistungsstarker Einsatz rundet diesen Raum für gemütliche Abende ab.
Drei komfortable Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers
Das Haus bietet drei einladende Schlafzimmer, von denen sich 2 auf einer Ebene befinden, eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, die Komfort und Privatsphäre bietet. Ein funktionales Büro, eine gut durchdachte Waschküche und ein Raum für die Aufbewahrung von Lebensmitteln neben dem großen Wohnzimmer sind ebenfalls vorhanden. Das makellose Obergeschoss bietet die Flexibilität, in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt zu werden, um den Wohnraum an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Makelloser Boden mit komfortablen Annehmlichkeiten
Im Obergeschoss genießen Sie einen voll möblierten Raum, in dem keine Arbeit zu erledigen ist. Ein Treppenabsatz führt zu einem Mehrzweckraum, einer separaten Toilette sowie einem Duschbad mit der Möglichkeit, eine Badewanne hinzuzufügen. Ein großes, helles Schlafzimmer vervollständigt diese Etage und bietet einen privaten und ruhigen Raum.
Qualitativ hochwertige Dienstleistungen und ein gesundes Lebensumfeld
Das teilweise neue Dach, die Energieeffizienzklasse B und ein THG A zeugen von der Energieeffizienz des Hauses und ermöglichen enorme Heizkosteneinsparungen. Die für die Sommermonate verfügbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die komplett erneuerte Elektrik garantiert die Sicherheit und Modernität Ihrer Anlage.
Erhaltene und sichere Außenbereiche
Genießen Sie eine Umgebung im Freien ohne Vis-à-vis, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Das umzäunte Gelände mit manuellen Toren, das mit 2 Unterständen verschönert ist, ist ein sicherer und praktischer Raum für jede Outdoor-Aktivität.
Strategische Lage
Dieses Haus liegt weniger als einen Kilometer vom Bahnhof entfernt und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Tours, 30 Minuten mit dem Auto, Le Mans und darüber hinaus, während es in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen liegt. Glasfaser garantiert Ihnen eine optimale Konnektivität und kombiniert das Beste aus dem Leben auf dem Land und in der Stadt.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Mickaël Bourdais Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (Ref. 543114 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
169 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (101)
Keller
859 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
Wohnzimmer
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Preis 273.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830033007276
Auftragsnummer: 543114
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Neuillé-Pont-Pierre, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire, Centre
Neuillé-Pont-Pierre, Indre-et-Loire, Centre
273.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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