Schöne neue, moderne Villa, die nach den neuesten Umweltstandards (2020) gebaut wurde und hervorragende Eigenschaften in einer begehrten Wohngegend in West Nîmes bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Krankenhaus entfernt. Die Villa bietet ein herrliches Wohnzimmer von ca. 84 m2 mit großen Erkerfenstern, die sich auf die Terrasse und den Pool öffnen, mit Essbereich, Wohnzimmer und Einbauküche, die zum Verkauf installiert werden kann. Direkt neben der Küche befindet sich eine große Waschküche mit WC und eine isolierte, geflieste Garage mit automatischem Tor. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 35m2 große Master-Suite mit Duschbad und Einbauschränken sowie Erkerfenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen. Im Obergeschoss führen 3 Schlafzimmer mit Erkerfenstern zu einem Balkon mit freiem Blick. Der Außenbereich ist perfekt angelegt, mit Swimmingpool, Bali-Fliesenstrand und großer Terrasse, alles sehr pflegeleicht und geschlossen. Zwei Tore, eines davon automatisch, öffnen sich zu einem Parkplatz. Die Konstruktion, nach den neuesten Umweltstandards (2020) und mit Schadensgarantie, ist sehr sauber und luxuriös. Ein großer 12-Meter-Balken über der Terrasse sorgt für ein architektonisches Gefühl, und die moderne Dachterrasse vervollständigt den modernen Stil. Die gesamte Villa ist klimatisiert mit Air Zone-Kanälen und einem Split-System für das Hauptschlafzimmer. Die Fenster sind mit elektrischen Zentralrollläden ausgestattet.
Layout der Eigenschaft Die Villa bietet ein herrliches Wohnzimmer von ca. 84 m2 mit großen Erkerfenstern, die sich zur Terrasse und zum Pool öffnen, mit Essbereich, Wohnzimmer und Küche im amerikanischen Stil. Angrenzend an die Küche befindet sich eine große Waschküche mit WC und eine Garage mit automatischem Tor. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 35 m2 große Master-Suite mit Duschbad und Schränken, Erkerfenster, das sich auf die Terrasse öffnet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Erkerfenstern, die zu einem Balkon führen. Bad und WC auch im Obergeschoss. Der Außenbereich ist mit Swimmingpool und Bali-Fliesenstrand, großer Terrasse und sehr pflegeleichtem Garten angelegt. Alles ist geschlossen.
Ort Die Villa befindet sich in der Nachbarschaft von Nîmes West. Es ist eine ruhige Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zum Hauptkrankenhaus in Nîmes sowie zu den Routen, um in die Cevennen und nach Montpellier zu gelangen. Das Zentrum von Nîmes ist nur wenige Autominuten entfernt.
Nîmes ist eine wunderschöne römische Stadt mit ihren antiken Überresten, einer schönen Fußgängerzone, vielen Boutiquen und Restaurants und einer berühmten Markthalle. Es profitiert vom fabelhaften Licht und Wetter Südfrankreichs und ist eine großartige Stadt, in der man leben oder Urlaub machen kann. Die Stadt ist leicht mit dem Flugzeug, dem Auto oder dem Hochgeschwindigkeitszug zu erreichen. Die Strände, Avignon, Arles, der Pont du Gard, die Camargue, Uzes und Montpellier sind alle leicht zu erreichen.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Warten auf die Schätzung der Energiekosten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter: Lauren Ball Khelif Ei +33(0) 658 323 105
Anzahl der Empfangsräume : 2 : Anzahl der Schlafzimmer : 4 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 2 : Wohnfläche : 190 m2 Grundstücksfläche : 750 m2 : Garage : Ja: Parken: Ja : Landkreis: Gard: Postleitzahl: 30900: Schwimmbad : Ja:
Zeitgenössisches architektonisches Flair Geräumige Master-Suite Schöner Pool und Terrasse Garage und Parkplatz WC und Bäder auf beiden Etagen Gebaut nach den neuesten Umweltstandards Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem großen Krankenhaus entfernt Weniger als 1 Stunde zum Strand 45 Minuten zum Flughafen Montpellier
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