Nizza // Saint Pancrace - Avenue Féric : Zeitgenössische Villa - Blick auf die Natur
Der Hügel von Saint Pancrace in Nizza, der hauptsächlich aus Grünflächen besteht, ist ein Ferienort im Herzen einer der grünen Lungen von Nizza, Ruhe und Harmonie angesichts des Trubels des Stadtzentrums.
Die Villa hat eine Szenografie in Harmonie mit der Natur, das Eintauchen ist integral, vom Wohnzimmer aus laden alle in Erkerfenstern auf eine Panoramaterrasse ein.
Die halboffene Küche mit gewölbter Decke grenzt an das Wohnzimmer. Die Speisekammer besteht aus Stauraum sowie einer Waschküche.
Der Nachtbereich befindet sich in dominanter Position, zwei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, ein direkter Außenausgang zu einem großen Balkon sowie der Garten.
Ein Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, blickt auf das Wohnzimmer, dieses hat Zugang zu einem Balkon und dem Garten.
Das Grundstück von 1006 m2 ist nach Südwesten ausgerichtet.
Eigentumswohnung: Nein
Energieverbrauch: laufend kWhep/m2.an
Treibhausgasemissionen: laufend kgeqCO2/m2. Jahr
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Die Vermittlungsgebühren gehen in voller Höhe zu Lasten des Verkäufers.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragten Handelsvertreters verfasst.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Gegensprechanlage
107 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEC (145)
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
1006 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
Klimaanlage
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Preis 699.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
84091918
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Agentur: Agent Niçois
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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