Co-Exklusivität - Gelegenheit - Selten - Schöner Hautboulevard de la Madeleine, in Hausumgebung.
Verkauf alte Doppelhaushälfte auf einer Seite, in R+2, die eine F3 von 90,46 m2 bildet, plus Terrasse von 10,05 m2 (die der Zugang zum Haus ist) und 3 Nebengebäude im Erdgeschoss für insgesamt 33,60 m2 (umwandelbar in eine Wohnung).
Das Grundstück ist 525 m2 groß und besteht aus 3 flachen Dielen.
Das Haus ist derzeit eingezäunt (Fußgängerzugang über große Treppen).
Verkauft mit einer 15 m2 großen Garage am Fuße der Treppe.
Das Haus besteht aus: im Erdgeschoss 3 Nebengebäude (die in eine Wohnung umgewandelt werden können), im 1. Stock: Eingang (über Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Treppenabsatz, Treppenhaus. Und im 2. Stock, Treppenabsatz, Wc, 2 Schlafzimmer und Flur.
Planen Sie Arbeiten an allen Umspannwerken und Modernisierungen. Das Haus befindet sich auf einem einzigen Grundstück. Mit Fußgängerzugang über eine Treppe zur Garage und dann zum Boulevard.
Wir haben alle Dokumente in diesem Fall. Selbstverständlich ist die Immobilie frei von allen Besetzungen. Derzeit liegt die Teilung vor Gericht durch einen Vermessungsingenieur und Notar, mit Dienstbarkeiten und Wegerechten, mit Zählern (Strom und Wasser.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
GESC (15)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
525 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (444)
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 250.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
1122
Auftragsnummer: 1122
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Agentur: EIFFEL REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)444 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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