Diese sehr untypische Doppelhaushälfte scheint auf ihren vier Ebenen eine große Vielfalt an Räumen zu bieten. Mit einer Gesamtfläche von 287 m2 wirkt es recht geräumig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Keller und eine Garage, die bequeme Abstell- und Parkmöglichkeiten bieten.
Im ersten Stock, der über eine schöne Treppe erreichbar ist, finden Sie eine Einbauküche mit Zugang zu einem Innenhof und einem Garten sowie ein Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Diese Etage scheint der perfekte Ort für das tägliche Leben und die Unterhaltung zu sein.
Die zweite Etage bietet drei große Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Garten hat, ein Ankleidezimmer und eine Toilette. Dies scheint einen komfortablen und privaten Ruheraum für Bewohner oder Gäste zu bieten.
Im dritten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu vier weiteren Schlafzimmern, einer Bibliothek, einem Duschbad und einer Toilette führt. Diese Etage könnte viele Möglichkeiten bieten, sei es für zusätzliche Gästezimmer, einen Arbeitsplatz oder Entspannung.
Die vierte Etage bedarf einer Auffrischung und Ausstattung, bietet aber zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder jede andere Nutzung, die Sie in Betracht ziehen.
Schließlich scheint der private und umzäunte Garten von 530 m2 eine echte Bereicherung zu sein, der einen Außenbereich zum Entspannen, Unterhalten oder sogar zum Einrichten von Außenbereichen für die Gäste Ihrer Gästezimmer bietet.
Insgesamt scheint dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für ein B&B-Projekt zu sein, da es eine einzigartige Kombination aus Raum, Charakter und Potenzial bietet.
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Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPED (153)
1 Parkplatz
530 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (32)
Keller
12 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
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Preis 239.485 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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