In der Franche-Comté, im Doubstal, 30 Minuten von Besançon entfernt, verfügt dieses komplett restaurierte Bauernhaus über 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von 244 m² sowie mehrere Nebengebäude, darunter ein großes Dachgeschoss mit Erweiterungsmöglichkeiten auf 150 m².
Im Erdgeschoss: voll ausgestattete Küche 23 m², Esszimmer 32 m², Wohnzimmer mit Kamin 30 m², Büro 16 m² umwandelbar in ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschküche, Garage.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer von 17 bis 25 m², Bad, Wc, Bürobibliothek 20 m² (oder komplementäres Schlafzimmer).
Zwischen Fluss und Wald, in der Nähe der Rn83, die Besançon mit Baume-les-Dames verbindet, befindet sich das Haus auf einem geschlossenen Grundstück von 1530 m², 150 m von der malerischen Radstraße und der touristischen Route entlang des Doubs, idealer Ort für verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Angeln, Kanufahren, Klettern, Höhlenforschung ...
Mit dem Auto ist das Zentrum von Besançon 30 Minuten und das von Baume-les-Dames 10 Minuten (mit allen Dienstleistungen und Geschäften). Die Autobahn A36 ist 15 Minuten entfernt und der nächste Bahnhof (Lessay) ist 5 Minuten entfernt. Zu den Schulen von Roulans und Baume-les-Dames wird ein Schultransport angeboten.
Wichtigste Eigenschaften:
244 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
1530 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (205)
5 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (51)
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.434,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
899273
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ougney-Douvot, in Doubs (Region Franche-Comté).
Ougney-Douvot, Doubs, Franche-Comté
Ougney-Douvot, Doubs, Franche-Comté
350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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