Fp-022 – Ökologisches Haus mit Pool und Tennis – Preis: 260.000 €
Sehr komfortables, praktisches und ökologisches Haus in schöner Lage. Sehr ruhiger Ort mit viel Naturerlebnis und schöner Aussicht, viel Terrasse und Schwimmbad und Tennis. Super isoliert
Neuer Eingang, Hobbyraum / Abstellraum und Carport. Ausgezeichneter Wartungszustand.
Stärken: sofortiger Genuss, geringe Kosten und viel Erfahrung! Alles im Erdgeschoss, schöne Aussicht im Haus, viel Kontakt mit der Natur, angenehme Temperatur im Haus im Sommer und wenig Heizung im Winter. Authentischer Holzofen. Neuer unterirdischer Hobbyraum, Carport, großzügiger Parkplatz und neuer Eingang. Super schöner Ort und ein sehr konkurrenzfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis. Und natürlich Pool und Tennis "vor Ort" zu extrem niedrigen Kosten.
Die Ökologie liegt hier vor allem darin, dass dieses Haus ein Grasdach hat. Es ist eigentlich ein großer flacher Bungalow mit einem Flachdach auf der Spitze, auf dem sich eine feste Bodenschicht mit Gras an der Spitze befindet. Neben den Vorteilen einer optimalen Isolierung gibt es auch keine Risiken bei z.B. Sturmschäden und keine Wartungskosten. Gelegentlich kreuzen Sie nur mit dem Rasenmäher darüber.
Alle Zimmer also im Erdgeschoss. Geräumiges Wohnzimmer von 45 m² mit einer Terrasse auf dem No und einer Terrasse auf Oz. Halboffene geräumige Küche von ca. 18 m² mit vielen Schränken und Schubladen und 5 Laufmetern Arbeitsplatte / Arbeitsplatz. Plus großer Abstellraum von 6 m² Nebengebäude.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, großem Backofen, 5 Brennern Gas und in ausgezeichnetem Zustand. Neben dem Wohnzimmer ein geräumiger Salon, der jetzt als Büro / Studio genutzt wird, aber auch durch Doppeltüren hervorragende Gästeapp. Sind mit eigenem Bad und Schlafzimmer. Plus Terrasse auf Zw.
Hauptschlafzimmer auf keiner Seite mit separatem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Auf der SW-Seite großes und kleines Schlafzimmer plus wieder Duschbad mit Waschbecken und WC getrennt.
Das Haus wurde 1993 erbaut und es waren damals eigentlich 3 Wohnungen; und wurde 2004 komplett renoviert und in ein großes Haus umgewandelt. Wände und Dach aus 30cm Porenbeton und damit bereits solide Dämmung neben dem vegetativen Dach. Plus natürliche Doppelverglasung. Heizung durch elektrische Heizkörper und für Gemütlichkeit gibt es eine perfekt funktionierende alte Göttin.
Das Ganze ist Teil einer kleinen Kopropriété. Dies sind 4 Häuser, niederländische Besitzer und zusammen haben sie ein Schwimmbad (12 x 6 m. - kein Chlor) und einen Tennisplatz in 200 Metern Entfernung vom Haus. So voll und ganz das Vergnügen dieser Extras aber für nur ein paar hundert Euro im Jahr. Teil des Gemeinschaftsgrundstücks ist auch ein Stück Waldland mit viel Holz für alle.
Der Standort ist in der Kampagne von Perpezac le Blanc. Absolute Ruhe, aber in der Nähe von allem!
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Küche
1000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
N/C
GESN/C
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 260.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.529,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
730978
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Perpezac-le-Blanc, in Corrèze (Region Limousin).
Perpezac-le-Blanc, Corrèze, Limousin
Perpezac-le-Blanc, Corrèze, Limousin
260.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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