Schönes Haus von 124m2 im Erdgeschoss + 124m2 im Keller + Dachgeschoss Cabrio auf einem hübschen Waldgrundstück von ca. 1000M².
Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen und sehr angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schule, Apotheke, Arzt ...
Bestehend aus einem "Tag"-Teil und einem "Nacht"-Teil:
Teil "Tag":
- 1 Wohn-/Esszimmer von 39m² mit Zugang zu einer großen Südterrasse
- 1 Küche von 13m²
- 1 Eingang/Flur
- 1 Wc
Teil "Nacht":
- 1 Schlafzimmer von 13 m² mit Einbauschränken und Wc
- 2 Schlafzimmer von 11,5 m2
- Badezimmer von 5,5 m²
- 1 Büro / Ankleidezimmer (6m²)
- 1 Flur mit Schränken
Halbvergrabener Keller von 124m², der bietet:
- 2 Zimmer von 13 und 14 m²
- 1 große Garage für 2 Autos, ausgestattet mit einer neuen und isolierten Deckentür.
- 1 großer halbvergrabener Tonweinkeller
- 1 großer Raum leicht umwandelbar (zusätzliches Schlafzimmer, Waschküche, Werkstatt, ...)
- 1 Wc
- mehrere Wasserstellen/Senken.
Alle Zimmer im Untergeschoss haben Fenster.
Dachgeschoss mit Boden, der über eine Treppe mit schönen Oberflächen erreichbar ist.
Außen:
- Eine schöne Terrasse von 42 m² mit einer Jalousie ausgestattet und mit Blick auf eine Wiese mit Bäumen
- Ein großer Platz in Macadam
- Ein großer Garten, der leicht einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten, ein Gartenhaus ...
- Mehrere Obstplantagen, die Qualitätsfrüchte der Saison anbieten (Himbeeren, Birnen, Pfirsiche, Äpfel, Johannisbeeren, Trauben, Haselnüsse, Kirschen ...)
- Trennmauer mit der Straße in Quader + Schmiedeeisen / Schmiedeeisernes Tor.
Elektrische Heizung in allen Räumen + fügt Holz in das Wohnzimmer / Wohnzimmer ein, um einen großen Teil des Hauses entweder in der Standheizung oder in der Hauptheizung Ihrer Wahl leicht zu heizen.
Doppelt verglaste Türen und Fenster haben sich kürzlich geändert.
Energieklassifizierung: E
Grundsteuer: ca. 1540€
Wir lehnen jegliche kommerzielle Werbung ab.
Wichtigste Eigenschaften:
137 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
1000 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (324)
Keller
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Elektroheizung
GESB (10)
Kamin
Separate Küche
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Preis 198.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.445,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
739530
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pusey, in Haute-Saône (Region Franche-Comté).
Pusey, Haute-Saône, Franche-Comté
Pusey, Haute-Saône, Franche-Comté
198.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)324 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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