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Raphael Poursain Immobilien
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In Rilhac-Rancon (87570) gelegen, biete ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern an, das in einem kompletten Keller gebaut wurde und 134 m2 Wohnfläche mit einem reifen und umzäunten Garten, einer hängenden Terrasse und einer großen Garage bietet.
Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, Sackgasse mit einfachen Parkplätzen. Annehmlichkeiten für das tägliche Leben und Schulen sind in der Nähe, Limoges ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus lässt Sie mit seiner Helligkeit, seinem Komfort und seiner Harmonie des Ortes nicht gleichgültig
Die Renovierung ist kürzlich mit hochwertigen Materialien erfolgt.
Sein Layout ermöglicht es jedem, seine Wohnräume zu genießen.
Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche mit Zugang, die sich auf eine schöne Terrasse auf Stelzen öffnet, einem sehr hellen Wohnzimmer von 40 m2 mit Wohnzimmer und Wohnzimmer.
Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zur vorderen Terrasse ohne Vis-à-vis.
Der Nachtbereich verfügt über eine Master-Suite mit Duschbad, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Separates WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, eine große Waschküche, ein Abstellraum/Keller und eine große Garage für zwei Autos.
Der Garten von 980m2 ist umzäunt und flach.
Merkmale der Immobilie:
Kürzlich renovierte, hochwertige Materialien.
Viel Stauraum.
Erdgasheizung: Niedertemperaturkessel.
Doppelt verglaste Fenster und Fensterläden aus PVC und Aluminium mit "Somfy"-Rollläden.
Garage für zwei Autos mit Sektionaltor.
Aktuelles Duschbad.
Grundsteuer 1573 Euro.
Ausbaubarer Dachboden.
Es ist eine Immobilie für diejenigen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt genießen möchten.
Ideal für eine Familie.
Du gehst rein und stellst deine Koffer ab!
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Raphael Poursain Immobilien
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 3,05% TTC des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Raphael Poursain Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (Ref. 561365 )
Wichtigste Eigenschaften:
134 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
5 Parkplätze
980 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (324)
Wohnzimmer
5 Zimmer
2 Bäder
GESE (62)
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Preis 270.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830034171555
Auftragsnummer: 561365
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rilhac-Rancon, in Haute-Vienne (Region Limousin).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)324 kWh/m².Jahr
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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