Allgemeine Beschreibung
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Wunderschönes begehrtes Dorf am Flussufer im Orb-Tal mit allen Geschäften (Bars, Restaurants, Bäckereien, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Schulen...) mit seinem schönen Fluss, 10 Minuten von Roquebrun, 25 Minuten von Béziers und 35 Minuten vom Strand entfernt!
Angenehmes Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Duschbad, einer Terrasse von 10 m², einem angenehmen Innenhof von 20 m² sowie großen Kellern von ca. 50 m². Schöne Aussicht und nur wenige Schritte zum Fluss!
Keller = Großer Keller von ca. 50 m² mit Zugang zum Fluss.
Erdgeschoss = Eingang zu einem angenehmen Innenhof von 20 m² vor dem Haus + Flur von 8 m² + Schlafzimmer von 11,57 m² + Duschbad von 8,76 m² (Doppelwaschbecken, Wc, Dusche, Waschküche) + Schlafzimmer von 11,24 m² + Tür zum Keller.
1. = Wohnzimmer von 45 m² mit offener Küche (Unterschränke, Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler) und einem Wohnzimmer mit Kamineinsatz.
2. = Großes und angenehmes Schlafzimmer von 27,21 m² mit schönem Blick auf die Hügel + Zimmer von 5,81 m² (Möglichkeit, ein Duschbad zu schaffen, Wasserankünfte bereits vorhanden) + Terrasse von 10 m² mit Blick auf die Dächer.
Außenbereich = Angenehmer Innenhof vor dem Haus von ca. 20 m² + Terrasse von 10 m² mit schönem Blick auf die Dächer.
Extras = Beheiztes Pumpensystem (Luft und Wasser) + reversible Klimaanlage + Kamin + ab 2018 komplett renoviert (Strom, Sanitär, Dach) + Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden + ein paar kosmetische Finitionen + Parkplatz direkt vor der Tür + jährliche Grundsteuer von 921€.
Preis = 194.400 € (In einem gewünschten Dorf, direkt im Orb-Tal !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
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3 Schlafzimmer
DPEA (47)
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1 Bad
GESA (1)
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N/C
Terrasse
Preis 194.400 €
andere Währung
Referenz:
18647-cr201960e
Auftragsnummer: CR201960E
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Agentur: Freddy Rueda Sarl