In der Nähe des Stadtzentrums von Saint Astier und der Anbindung an die Autobahn entdecken Sie dieses schöne Haus vom Typ T5 mit 136 m² Wohnfläche in einem halbunterirdischen Keller von 98 m² plus 2 separaten Garagen von 40 m².
Das flache Grundstück von 1418m² ist komplett eingezäunt und mit vielen Obstbäumen bepflanzt.
Sie betreten das Haus über eine Veranda und dann über einen Korridor, der zu allen Zimmern führt. Das klimatisierte L-förmige Wohn-/Esszimmer blickt auf beide Seiten des Hauses. Die Küche ist komplett ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Gasherd). Auf der Nachtseite befinden sich ein Badezimmer mit Bidet, ein separates WC, ein Duschbad mit WC und 4 Schlafzimmer.
Im Untergeschoss: Auf 98m² finden Sie eine Garage mit Straßenzugang, Heizungsraum, 2 Keller, Werkstatt.
Außenbereich: 2 Garagen von 40m²
Am Ende des Gartens: ein großer Schuppen
Hinter den 2 Garagen erwartet Sie eine sehr angenehme Massivholzlaube für Ihre Mahlzeiten im Freien.
Die Öffnungen sind aus Holz mit Doppelverglasung
- Teil der Solarrollläden
- Öl-Zentralheizung mit gusseisernen Heizkörpern
- Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer und im Flur der Schlafzimmer
- Dacherneuerung im Jahr 2000
- Ein Brunnen versorgt das ganze Haus mit Wasser sowie 3 Wasserhähne aus dem Garten
DPE: D (durchgeführt am )
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1960 € und 2710 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2024 (inkl. Abonnements)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 7,50% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°952 264 489 - Greffe de Perigueux) Eric Lafon Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.853848)
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
2 Parkplätze
1418 m² Grundstück
1 Bad
DPED (199)
Wohnzimmer
6 Zimmer
1 Bad
GESE (43)
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Preis 184.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.359,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
340939700666
Auftragsnummer: 853848
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Astier, in Dordogne (Region Aquitanien).
Saint-Astier, Dordogne, Aquitanien
Saint-Astier, Dordogne, Aquitanien
184.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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