Im Herzen von Saint Jean Cap Ferrat auf der Westseite, schöne Villa im Art-déco-Stil von ca. 230 m2 auf einem flachen Grundstück mit Rasen, üppigen Pflanzen und großen Bäumen.
Das Haus mit einer sehr schönen Deckenhöhe von 3 Metern besteht aus zwei Ebenen und profitiert von einer Dachterrasse auf einer Ebene mit Blick auf das Meer.
Auf der 1. Ebene: große Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Büro und 2 Schlafzimmer mit Bad und separatem WC.
Im Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Waschküche und 2 Duschbäder. Auf dieser Etage können Sie mit einer bestehenden Genehmigung die Garage in zusätzliche 30 m² Wohnfläche umwandeln.
Schönes Schwimmbad, viele Parkplätze.
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
1600 m² Grundstück
DPEF (236)
Alarm
9 Zimmer
GESF (73)
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Preis 4.600.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 20.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
capf16
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Agentur: Sud Azur Properties
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Jean-Cap-Ferrat, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)236 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
73 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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