Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von St. Paul de Vence und ist in dominanter Lage nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Meerblick vom Cap Ferrat bis zum Cap d'Antibes, mit dem ikonischen mittelalterlichen Dorf St. Paul de Vence im Vordergrund.
Seine luxuriöse Renovierung macht es zu einem außergewöhnlichen Anwesen, ruhig gelegen auf 2.300 Quadratmetern mit mehreren Terrassen und mehreren Ebenen. Erbaut über 3 Ebenen, bietet dieses neoprovenzalische, mit geschliffenen Steinen geschmückte und voll klimatisierte Anwesen über 300 Quadratmeter Wohnfläche mit geräumigen Volumen und schönen Erkerfenstern.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingang, der sich zu einem Doppelwohnzimmer öffnet, das durch seine großen Fenster lichtdurchflutet wird und einen Blick auf das Meer und das Dorf bietet, und sich zu zwei angrenzenden Südterrassen mit direktem Zugang zum Pool öffnet. Eine schöne offene Küche mit Weinkeller, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad zur Terrasse und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und eigenem Duschbad sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das sich mit einer schönen farbenfrohen indonesischen Tür öffnet, mit einem großen Ankleidezimmer, einem eigenen Bad und einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Alle Schlafzimmer profitieren von dem außergewöhnlichen Panorama.
Auf der Gartenebene befindet sich ein unabhängiges Studio, das über eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Der 2.300 Quadratmeter große Garten ist komplett mit mediterranen Bäumen und Obstbäumen angelegt und beherbergt einen schönen Swimmingpool, einen Tennis-Paddle-Platz, eine Garage und zahlreiche Parkplätze mit einer gepflasterten Auffahrt und Rasenfläche. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören ein Mini-Tennisplatz und ein Multisportplatz, Räume zum Anlegen eines Bauerngartens, eines Gemüsegartens, eines elektrischen Tors und einer Außenbeleuchtung im gesamten Garten.
Nur 5 Gehminuten vom Dorf und 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich die Unterkunft auch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
2180 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (73)
Klimaanlage
6 Zimmer
4 Bäder
GESA (2)
Alarm
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Preis 4.300.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 14.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
val240001
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Agentur: Savills French Riviera & French Alps
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Paul, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)73 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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