Le Claud, ein atemberaubendes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das früher Teil des Weinguts Le Claud war, einschließlich einer umgebauten Pigeonnier und eines Baugrundstücks, wird als Ruhestandsverkauf angeboten und bietet 3 Möglichkeiten in einem.
Dies ist eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte und Charakter zu erwerben, die vollständig aktualisiert wurde und es Ihnen ermöglicht, mit Ihren Koffern aufzutauchen und sich von der ersten Minute an zu entspannen.
Le Claud befindet sich auf einem Grundstück von ca. 7.000m2 und ist über eine geschlossene Kiesauffahrt erreichbar. Der weitläufige Garten ist komplett eingezäunt und hat eine Mischung aus gut etablierten Sträuchern, Sträuchern und Bäumen und ist im Stil eines offenen Parklandes gepflegt. Die Rasenflächen haben eine Mischung aus "wilden" Bereichen (mit gewundenen Wegen, die durch sie geschnitten sind) mit formelleren und gepflegteren Bereichen rund um das Haus und den Poolbereich.
Das Anwesen ist traditionell gebaut (lokale Steinmauern mit freiliegenden Vorrichtungen, lokal bekannt als "pierre apparent" unter einem Ziegeldach) und wurde während der aktuellen Eigentümerzeit sympathisch und umfassend modernisiert und neu eingerichtet. Traditionelle Merkmale wurden erhalten und bei Bedarf restauriert, wobei die Dekoration eine Mischung aus neutralen Farben darstellt und am besten als zeitgenössisch in Design / Konzept beschrieben wird.
Links vom Grundstück befindet sich eine große, überdachte Terrasse. Die offenen Holzarbeiten der Terrasse sind mit einer gut etablierten Glyzinien-Kletterpflanze bedeckt und der Bereich umfasst einen Essbereich, der von einem gemauerten Grill serviert wird.
Hinter dem Anwesen finden Sie den Unterhaltungsbereich mit dem 10m * 5m Pool, der von einer gefliesten Terrasse umgeben und von einer niedrigen Mauer umgeben ist. Neben der Terrasse befindet sich die Kapitänskajüte, von der aus Sie etwas Schatten genießen können, unterbrochen von häufigen Bädern im Salzwasserpool.
Auf der rechten Seite und neben dem Anwesen befindet sich die Briefliste mit einem Schlafzimmer von beträchtlichen Proportionen, die entweder für zusätzliche Gästeunterkünfte oder ein Einkommen generierendes Ferienvermietungsgeschäft genutzt werden kann.
Das Baugrundstück mit Genehmigung (siehe Details unten) für den Bau eines 3-Zimmer-Hauses von ca. 260m2 auf 2 Etagen befindet sich auf der Rückseite des Gartens mit eigenem separaten Eingang von der Straße.
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
7000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
6 Parkplätze
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
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Preis 540.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.076,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
829898
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Siorac-de-Ribérac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Siorac-de-Ribérac, Dordogne, Aquitanien
Siorac-de-Ribérac, Dordogne, Aquitanien
540.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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