Schönes Charakteranwesen, bestehend aus einem komplett renovierten Steinhaus von ca. 130 m2 und einem charmanten unabhängigen Gästehaus von ca. 10,6 m2, isoliert und beheizt, alles auf einem herrlichen Grundstück von ca. 9500 m2 (2,3 Hektar) in einer landwirtschaftlichen Zone, mit Poolhaus, Terrassen und kleinen Nebengebäuden.
Layout der Eigenschaft Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit Holzofen, das sich auf die Südterrasse öffnet, ein Esszimmer und eine separate Einbauküche, die sich auf eine überdachte Terrasse öffnet. WC/Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer profitiert von freiliegenden Balken und hohen Decken. Ein zweites Schlafzimmer und ein begehbarer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, aber leicht unterteilt werden könnte, um ein Büro oder einen zusätzlichen Schlafbereich zu schaffen. Duschbad und WC. Das Haus ist sehr gepflegt, mit hochwertigen Materialien, Wärmepumpen-Zentralheizung und Doppelverglasung. Das unabhängige Mazet (Gästehaus) bietet zusätzlichen Platz. Ein herrliches Schwimmbad mit Terrasse und Poolhaus, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Das Gelände ist gepflegt und eingezäunt. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen.
Ort Das Anwesen befindet sich in einem Dorf mit Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der schönen antiken Stadt Sommières entfernt. Es ist ideal gelegen, 22 km westlich von Nîmes, 28 km östlich von Montpellier und eine halbe Stunde von den lokalen Stränden entfernt. Sommieres bietet mehrere wöchentliche Märkte im Freien, tolle Cafés, Restaurants und Geschäfte. Es ist eine charmante Gegend, in der man das ganze Jahr über leben oder Urlaub machen kann.
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Partner-Agent-Mandat – Delegierung. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 1010 und 8364 und 1420 & 8364 /Jahr. Die Schätzung wurde auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 berechnet (einschließlich Abonnement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns France Property Angels : Immobilienfinder, die Sie zu Ihrem Traumhaus in Frankreich führen. Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Lane Borden - Handelsvertreter +33(0)
Anzahl der Empfangsräume : 2 : Anzahl der Schlafzimmer : 3 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 3 : Wohnfläche : 139 m2 Grundstücksfläche : 9500 m2 : Lagerung : Ja: Parken: Ja : Landkreis: Gard: Postleitzahl: 30250: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Charmantes Dorf Sommières Schönes, renoviertes Steinhaus Großes, helles Hauptschlafzimmer Potenzial für Büro-/mehr Schlaffläche Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten Nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und dem lokalen Markt entfernt 30 Minuten nach Nîmes 30 Minuten zum Flughafen Montpellier 40 Minuten zu den Stränden
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