Allgemeine Beschreibung
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Coup de coeur - Sorède (66690)
2 unabhängige einstöckige Villen + Studio - High-End-Dienstleistungen
Angrenzend an Argelès-sur-Mer, im begehrten Dorf Sorède, 2 Schritte von Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Sackgasse und außer Sichtweite, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das aus 2 Villen und einem Studio besteht.
Die erste Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Angrenzend führt ein Flur zu einer Empfangstoilette, einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und am Ende zu einer Garage. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC.
Die zweite Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Ein sehr heller Flur führt zu 2 schönen Schlafzimmern und einem Duschbad mit WC.
Schließlich kann ein unabhängiges Studio Ihre Freunde beherbergen, als Werkstatt oder sogar als unabhängiges Büro dienen.
Auf mehr als 1800 m² Grünfläche haben die Außenbereiche viele Freizeitbereiche: großer Swimmingpool, Whirlpool, Außenduschen, Terrassen, Gartenhäuser, Grillplatz, Steintisch für 16 Personen, Brunnen, Gemüsegarten? Und ein atemberaubender 180°-Blick auf die Albères!
Das Anwesen ist mit einer Bohrlochanlage mit Geothermie, Sonnenkollektoren und reversibler Klimaanlage ausgestattet. Die Außenbereiche sind voll beleuchtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.
Die Postkarten-Albères, die erhaltene Umgebung und die leistungsstarke technische Ausstattung, die Ihre Energieautonomie ermöglicht, machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Ort zum Leben.
DPE C Ges A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 927 € und 1255 €
Preis: 795.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
Kontakt: Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent Flouret verfasst, der unter dem Status des Einzelunternehmens Flouret Immobilier mit Sitz in der Rsac Perpignan 530 074 574 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes, handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 341361 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Vincent Flouret (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: perpignan 530 074 574 - .
Wichtigste Eigenschaften:
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164 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
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1800 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (94)
7 Parkplätze
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7 Zimmer
2 Bäder
GESA (2)
Ausrichtung Süden
Preis 795.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
341361flr
Auftragsnummer: 341361
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees