Dieses Anwesen wird Sie mit seiner Oberfläche, seiner Helligkeit, aber auch mit seinem Park und Swimmingpool verführen. Die Tour beginnt, Eine Eingangshalle mit Toiletten, Waschbecken und Abstellschränken mit Schiebetüren und Spiegel (8 m2). Es folgt der Flur mit einem Schrank unter der Treppe (9 m2). Das Wohn-/Ess-/Küchenzimmer (80 m2). Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse und die Veranda. Das Esszimmer befindet sich zwischen Wohnzimmer und Küche, der Pelletofen befindet sich in diesem Teil und heizt somit das gesamte Wohnzimmer, Warmluftlüfter befinden sich im Flur und im Turm, Nutzung von ca. 1,2 t Pellets/Jahr. Die Küche ist komplett ausgestattet und ausgestattet, eine zentrale Insel mit Herd und Dunstabzugshaube, schwarz geflieste Arbeitsplatte, viel hochwertiger Tür- und Schubladenstauraum, zwei große Fenster, die viel Licht in diese schöne und geräumige Küche geben. Die Spülküche/Speisekammer/Waschküche (10,5 m2) mit allen Anschlüssen für Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank usw., Schalttafel, Fenster mit Blick auf den Garten. Es gibt auch viel Stauraum unter der großen Arbeitsplatte, einen elektrischen Warmwasserspeicher (300 l), der mit dem von den 9 Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben wird. Das Büro-/Schlafzimmer (12 m2) Fenster mit Blick auf die überdachte Terrasse, Fliesenboden, gestrichene Gipskartonwände. Das erste Schlafzimmer (15,6 m2) mit Schränken, Fliesenboden, PVC-Fenster mit Moskitonetz und Fensterläden, bemalten Gipskartonwänden und Konvektor, TV-Anschluss. Das Duschbad mit großer Dusche, Doppelwaschtisch, Stauraum und Spiegel, PVC-Fenster, Single-Flow-VMC. Das zweite Schlafzimmer mit seinen Schränken (12 m2), Fliesenboden, bemalten Gipskartonwänden, Fenster mit Blick auf den Park, Konvektor, Musketier am Fenster mit seinen Fensterläden. Oben: Das dritte Schlafzimmer mit Dusche, WC, Sockelwaschbecken und Spiegel (25,5 m2), Fenster mit Blick auf den Park und die Landschaft und den Glockenturm der Dorfkirche, schwimmendes Parkett, bemalte Gipskartonwände, elektrischer Konvektor und Warmluftabzug mit Anschluss an den Pelletofen. Die Veranda (22 m2) mit ihren Doppelschiebefenstern mit Blick auf die Poolterrasse, die Decke der Veranda wurde isoliert und es wurden auch Lamellenvorhänge installiert. Der Durchgang / die kleine Veranda (8 m2) bietet Zugang zum Spielzimmer. Der Spiel-/Billardraum (44 m2) mit Fenster mit Blick auf den Pool. Der Keller (15 m2), unter dem Spielzimmer, perfekt für Ihre Weinflaschen und Konserven. Die DIY-Werkstatt (22,5 m2) Betonboden, Eisentür und PVC-Fenster, Gipskartondecke und Schlackenblockwände. Die Garage (18 m2) klassisches Garagentor, Betonboden bereit zum Fliesen (Fliesen bereits vor Ort). Das Schwimmbad (12 x 6) mit einer schönen und großen gefliesten Terrasse, Salzfilterung mit pH-Gleichrichter, zwei Poolalarmen, einer Winterplane und einem Roboter, ein Kriechkeller befindet sich rund um den Pool, so dass Sie für alle Fälle Zugang haben. Auf dem Dach des Hauses befinden sich 9 Photovoltaikmodule mit eigener Produktion und Weiterverkauf des Überschusses an EDF. Am Ende des Parks befinden sich ein Obstgarten und eine Holzwerkstatt auf einer Betonplatte. Der Park (3.684 m2) ist vollständig umzäunt mit zwei Eingängen und somit zwei Toren, Verkabelung vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (90)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
3684 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
Terrasse
8 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,02% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 460.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,02% inkl. MwSt.
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