Paul Parker Properties präsentiert "The Relay"
Dieses schöne Steinanwesen befindet sich in einer geschützten Umgebung, im Herzen eines kleinen, charmanten, typisch bretonischen Weilers.
In der Nähe von Tinténiac, wo die Natur allgegenwärtig ist, entdecken Sie dieses Juwel des bretonischen architektonischen Erbes, das zur Ruhe einlädt. (Auf der Achse Rennes / Saint-Malo).
Das Haupthaus von ca. 250 m² besteht im Erdgeschoss: einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Pelletofen, einer Spülküche mit Heizungsraum und einer Waschküche.
Im ersten Stock entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Ein zweites Haus von 120 m², das 2021 komplett renoviert wurde, bietet die Möglichkeit, als traditionelles Haus, zur Mietnutzung oder als Gîte genutzt zu werden.
Dieses zweite Haus beherbergt eine große Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit ihren jeweiligen Badezimmern.
Letzteres bietet direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Poolterrasse, die als echte Oase der Ruhe fungiert!
Ein Nebengebäude von 81 m² wird derzeit für 870 Euro/Monat vermietet.
Dieses Nebengebäude ist völlig autonom und nicht im Hauptgebäude zu übersehen und besteht aus einer Küche mit Pelletofen, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern im Obergeschoss sowie einem Garten.
Eine Garage mit drei Stellplätzen, ein Gartenhaus, Nebengebäude, ein Garten mit Bäumen runden die Leistungen dieser Immobilie mit großem Potenzial ab.
Zusätzliche Vermögenswerte:
- Erstellungsdatum 1649
- Sanitärversorgung 2022
- Photovoltaik-Paneele
- Naturschiefer, 20 Jahre alt.
- Schwimmbad 10,5 x 5,5 m
Dieses charmante Anwesen wird Sie durch seine atypische Seite, seine Authentizität als auch durch seine Nähe zu Rennes und Saint-Malo nicht gleichgültig lassen und Sie ebenso verführen wie ein Haupt- oder Zweitwohnsitz.
DPE: D Ges: C
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Florence Eon oder per E-Mail an
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Florence Eon verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac Rennes 829 777 275 bei Paul Parker Properties mit Sitz in 10 rue du coliisée 75008 Paris, Marke von Sas Proprietes Privées, Réseau national au capital de 40 000,00 euros 0, Rcs Nantes, handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Mandatsnummer: 346216 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,98 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Florence Eon (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: Rennes 829 777 275 - .
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
3944 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (192)
1 Parkplatz
14 Zimmer
4 Bäder
GESC (26)
Keller
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Preis 863.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.797,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
3462163peon
Auftragsnummer: 346216
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tinténiac, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Tinténiac, Ille-et-Vilaine, Bretagne
863.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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