Herrliche Villa mit außergewöhnlichem Meerblick
von ca. 230 m² mit einer schönen Eingangshalle, die sich zu einem Wohnzimmer mit Erkerfenster direkt mit Blick auf das Meer und seine Gischt mit einem herrlichen Steinkamin mit offenem Kamin und einer großen Terrasse öffnet, die das Wohnzimmer erweitert.
Der Eingang ist mit handgefertigten Terrakottaplatten von Barthe mit farbigen Emaille-Intarsien gepflastert und öffnet sich zu einer gut ausgestatteten und hellen Küche, die sich auf eine sonnige hintere Terrasse mit Blick auf einen üppigen, umzäunten Garten mit Olivenbäumen, Rosensträuchern, Kamelien, Thujas und dem Duft von Jasmin öffnet.
Diese Villa ist hell mit einer Doppelbelichtung/Ost-West, sie besteht aus 4 Ebenen.
Auf einem halben Treppenabsatz, in Richtung des ersten Stocks:
Ein großer Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird
Im ersten Stock:
Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse mit Meerblick, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne mit Meerblick
Eine separate Toilette,
Schränke
Im zweiten Stock:
Zwei kleine Schlafzimmer mit Meerblick,
Ein Badezimmer mit Meerblick,
Eine separate Toilette,
Zugang zum ersten Stock, der in den dritten Stock unter der Traufe führt:
Ein großes Schlafzimmer und ein Entspannungs-/TV-Bereich mit herrlichem Meer- und Gartenblick
Im Erdgeschoss:
Ein 5. Schlafzimmer mit Meer- und Gartenblick, ein Entspannungsbereich/TV-Lounge, mit Zugang zu einer Terrasse auf der Gartenseite und einer Terrasse auf der Meerseite,
Ein Duschbad und WC,
Große Vorratsschränke
Ein Abstellraum/Waschküche/Technikraum,
Ein Weinkeller,
Die meisten Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden, andere sind einfach verglast mit Holzläden.
Außen:
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 238 m2 und verfügt über einen Garten von ca. 150 m2, der vollständig umzäunt ist.
Zwei Eingangstore, eines auf der Meerseite, das andere auf der Straßenseite mit überdachten Parkplätzen auf beiden Seiten
Die Dekoration des Hauses wird von einem Architekten durchgeführt. Die Isolierung ist in der gesamten Villa verstärkt.
Das Dach ist mit Glasuren und Buhnen aus BAVENT versehen.
Städtische Gasheizung
Außergewöhnliche Lage 2.857.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Agenturgebühren: 5,01%TTC Agenturgebühren zu Lasten des Käufers
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C (-2)
Kamin
8 Zimmer
1 Bad
GESN/C (-2)
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
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Preis 3.000.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 13.043,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
84245565
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Trouville-sur-Mer, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Trouville-sur-Mer, Calvados, Basse-Normandie
Trouville-sur-Mer, Calvados, Basse-Normandie
3.000.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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