Willkommen in diesem schönen einstöckigen Haus im Zentrum der Stadt Varennes le Grand. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom Innenraum und der Qualität der Materialien verführt. Eingebettet in ein umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 1723m2, genießen Sie die absolute Privatsphäre, die dieser Garten ohne Belästigung oder Gegenüber bietet. Mit seinen 133m2 Wohnfläche besteht es aus 4 geräumigen Schlafzimmern und einem großen hellen Wohnzimmer von mehr als 54m2, das einen freundlichen und warmen Wohnraum bietet. Das 2006 erbaute Haus verfügt über viele Vorzüge für Ihren täglichen Komfort: effektive Innendämmung, elektrische Rollläden in allen Räumen, Zentralstaubsauger für einfache Wartung sowie eine Gaszentralheizung mit einem regelmäßig gewarteten Boiler, der zu jeder Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Die Helligkeit ist eine weitere Stärke dieses Hauses und bietet den ganzen Tag über eine einladende Atmosphäre. Sie können auch einen atemberaubenden Blick auf ein perfekt gepflegtes Gelände sowie eine herrliche Terrasse von mehr als 70 m2 nach Norden/Westen genießen, ideal für Ihre Momente der Entspannung im Freien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dem Charme und Komfort zu überzeugen, den dieses prächtige Anwesen bietet. (5,26 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEC (145)
133 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESC (30)
1730 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,09% des Preises
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Preis 299.500 €
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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