Allgemeine Beschreibung
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Lage: Zwischen Franche-Comté und Lothringen, in Haute-Saône am Rande der Vogesen. Epinal und Vesoul sind 45 km entfernt, Besançon und Nancy um 1h15, Mulhouse und Dijon um 1h30;
in der Vôge, einem Land der Wälder und des Wassers: Wälder, Flüsse, Teiche, viele Kurorte.
In einer kleinen Comtoise-Stadt mit Charakter und allen Geschäften und Dienstleistungen;
Kindergarten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar.
Sehr ruhige Straße, mit Blick auf den Wald.
Das 1969 erbaute Haus ist von guter Qualität. 250M2 unterteilt in:
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC.
Das Ganze verdient eine Auffrischung, das Badezimmer, funktional, muss nach dem Geschmack der
Tag. Eine lange Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, dominiert den Garten.
Gartenebene: Garage, Heizraum, Speisekammer und eine unabhängige Wohnung von 85 m2:
2 Schlafzimmer, ein Büro, Küche, Bad, WC, kürzlich renoviert.
Gaszentralheizung (Tank 1000L) und/oder Holz (Ofen mit Boiler und
Pufferballon)
Isolierung: teilweise Doppelverglasung (kundenspezifische Tischlerei in heimischer Eiche) und
Zellulosewatte in den Dachboden geblasen
Strom von einem Fachmann renoviert
Kollektive Sanierung (alle bis zum trennenden Abwasserkanal) vor kurzem.
Der Garten von etwa vierzig Ares ist angelegt: großer Gemüsegarten, aromatische Quadrate, Gewächshaus von 7,5x4,5m, Teich, Hühnerstall, Obstgarten (etwa fünfzehn Apfelbäume, Quasschiers und andere Pflaumenbäume, Kirschbäume, Mirabelliere, Quitten ...)
Es gibt genug Platz und einen großen Unterschlupf für einen Esel, ein Pony ...
Derzeit leben Bienen dort.
Eine große Pergola gibt Kiwis, eine Laube aus Trauben.
Ein Nebengebäude von ca. 50m2 befindet sich am Ende des Gartens, mit Zugang zu einer ruhigen Straße: eine Garage und zwei Werkstätten mit Wasser und Strom (380V).
Zusätzliche Diagnosen und Fotos verfügbar.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 180.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
693789
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