Allgemeine Beschreibung
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Das Anwesen liegt am Rande eines privaten Waldes, durchzogen von vielen öffentlichen Wegen mit kilometerlangen Spaziergängen zu Fuß oder zu Pferd. Das Haus ist am Ende eines 210 m langen Privatwegs. Es ist ein Haus hauptsächlich aus Kalkstein und Kalk gebaut, wahrscheinlich Ende 18. Jahrhundert. Das Haus hat das Aussehen eines Alpenhauses mit einem sehr großen Dachvordach und einem sehr großen Holzbalkon. Die Ausrichtung der Hauptfassade ist voll süd. Die Fenster mit kleinen, nur verglasten Fenstern werden durch große, unerschwingliche, harthölzerne Fenster verriegelt. Die Fenster im nördlichen Teil wurden durch moderne Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung ersetzt.
Das Haus hat drei Ebenen, mit einer Gesamtbodenfläche von 267m2.
Erdgeschoss: Eingerichtete Küche: 37 m2, mit Essecke und Holzofen, Doppelverglasung. Ausweichraum mit Treppe: 12 m2. - 4 m2. Aufenthalt: 21 m2, südbeschildert, Deckenhöhe ca. 3,30 m. Wohnzimmer im Süden und Osten: 26 m2, Deckenhöhe ca. 3,30 m, historischer Kamin mit Holzofen. Heizungsraum: 5 m2, neuer Heizkessel mit Warmwasserbereiter.
1. Stock: Zimmer 1: 20 m2. Zimmer 2: 20 m2. Zimmer 3: 14 m2. Badezimmer: 6 m2. 5 m2. 8 m 2. 5 m2. - Wc.
2. Stock: Die Zimmer 4 und 5 (21 m2 bzw. 19 m2) sind leicht besetzt und verfügen über eine Toilettenecke. Das Büro 11 m2 hat eine große Schiebetüre Fenster mit Doppelverglasung. Er wird derzeit renoviert. 1000 m 2000. Das Gerüst ist aus Eiche.
Das Wasser des Hauses wird von einem Brunnen in kalkgetriebenen Brunnen geliefert. Der Brunnen hatte schon immer eine sehr hohe Durchflussmenge, um das Haus und die Pferde mit wasserreichem Wasser zu versorgen, und dies trotz der jüngsten Dürreperioden. Die Pumpe ist neu.
Die Nordhang des Daches wurde vor kurzem erneuert. Wir hatten geplant, den Südhang, der in gutem Zustand ist, zu erneuern, später mit der Verlegung von Solarpaneelen.
Garage mit Werkstattecke: 30 m2. In Der 30 m2 große Raum ist im Studio mit Kamin und separatem Eingang einzurichten.
Gebäude mit zwei Boxen von je 14 m2 (die Stahlkonstruktion wird gerade fertiggestellt, um mit einem Mikro-Ladegerät zu kurieren).
Im Untergrund des Hauses, auf dem Boden eines kleinen Holzhage: zwei große Keller in der Fels von 15,60 m von 3,30 m und 24 m von 3,50 m. Ein unterirdischer, zu entdecken, bringt Ihnen vielleicht einen Schatz. Der Hangar beherbergt eine Box in der Fels, ein Lagerbereich und eine alte Kelter.
Ein kleiner Keller im Fels, auf der Höhe des Hauses dient als Weinkeller.
Die Grundstücke
Das Grundstück, in dem das Haus ist, hat eine Fläche von 8ha20a. Diese Parzelle umfasst mehr als 2ha Holz, einen alten Obstgarten mit Birnen-Birnen-Nussbaum und den Rest in Wiesen
Das andere Grundstück von 4 ha 75a ist 160 m von einer kleinen Straße entfernt. Es besteht aus einem 35a-Wald und einer umzäunten Wiese von 4ha 35a 30ca. Die Wiese ist von einem Fluss gesäumt, nie trocken, wo die Pferde trinken können. Es verfügt auch über einen harten Schutz von ca. 2,5 x 3m, der wiederhergestellt werden muss.
Beide Grundstücke werden zusammen mit den Dpu für einen landwirtschaftlichen Betrieb verkauft. Kleine Reihenparzellen werden bald verkauft.
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Keine Agentur, danke.
Ps wir auch eine Immobilie zu verkaufen 34 ha bis 6 km.
Bis bald.
Wichtigste Eigenschaften:
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12,96 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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9 Zimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Kamin
Alarm
Amerikanische Einbauküche
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6 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
100767
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