Komplett mit Geschmack renoviert, ist dieses riesige Anwesen eine echte Gelegenheit.
Ideal gelegen, auf einer direkten Achse, 5 Minuten von Valognes und seinem Bahnhof, 20 Minuten von den Stränden von Carteret entfernt, bietet es mehr als 600m2 Wohnfläche und kann sofort in Geschäften, Ferienhäusern, Zimmern und Tables d'hôtes genutzt werden.
Das imposante Hauptgebäude, sehr hell, ist der ideale Ort, um Kunden zu empfangen, es besteht aus:
eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, eine unabhängige Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer und eine Suite mit PRM-Standards.
Im ersten Stock befinden sich eine schöne Suite mit Duschbad und mehrere große Räume, die der Gestaltung mehrerer Gästezimmer freien Lauf lassen.
Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Entspannungsbereich, zwei große unabhängige Suiten und ein leicht umbaubares Dachgeschoss mit einer schönen Fläche von mehr als 100 m2.
Der private und familiäre Teil besteht aus einem schönen Eingang mit Ankleideraum, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem schönen Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer/Dusche.
Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses schöne Anwesen, ein riesiger Parkplatz, ein großer Garten und mehr als zwei Hektar Land.
Dieser Ort wird Sie dazu verführen, Ihr berufliches Projekt mit Ihrer Familie zu organisieren: Veranstaltungen, Konferenzen, Seminare oder Empfänge mit touristischen Vermietungen.
Erdwärme oder Gasheizung.
Individuelle Sanitäranlagen.
Energieklasse: DPE: D 182 kWh ep/m2 pro Jahr
Klima THG: C 11 CO2 pro Jahr. Datum der Diagnose:
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 6860 € und 9350 €. Stichtag der Energiepreise, die für diese Schätzung herangezogen wurden: Jahr 2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Preis: 850.000 Euro Verkäufergebühren.
Rachel Morvilliers Handelsvertreterin +33 6 Côté France Immobilier Französisch-Belgisches Netzwerk Kauf-Verkauf-Miete-Schätzung Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Rachel Morvilliers, selbständige gewerbliche Immobilienmaklerin von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Cherbourg unter der Nummer 918 918 814, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Rachel Morvilliers - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Verbrauch
(Primärenergie)182 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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