Bergerac, alle Geschäfte und Schulen zu Fuß erreichbar.
Grundstück in einem schönen bewaldeten Park von ca. 1,3 ha. Kleiner Fluss am Rande des Landes. Quelle und Brunnen (Bewässerung mit Pumpe).
Private Einfahrt, elektrisches Tor.
Typische Residenz des achtzehnten Jahrhunderts, bestehend aus einer Chartreuse und ihrem Périgordine, ausgestattet und angrenzend.
415m2 Wohnfläche.
Erdgeschoß
Eingang, durch den Innenhof.
Wohnzimmer, Kamin.
Schreibtisch, Kamin.
Eingangshalle durch den Garten, historische Treppe in Abalone. Separate Toiletten.
Voll ausgestattete Küche. Speisekammer/Waschküche.
Esszimmer, Kamin.
Die Orangerie wurde in eine Lounge umgewandelt und bietet Zugang zur angrenzenden Périgourdine.
Rechter Flügel (Périgourdine)
1 Schlafzimmer, Duschbad.
1 separates WC.
Wohnzimmer, zentraler Holzofen, mit Blick auf den Poolbereich.
1 Studio, unabhängig und mit Kommunikation: Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Saunaraum.
Etage des Haupthauses
1 Hauptschlafzimmer, Bad/Dusche, Ankleideraum.
2 Schlafzimmer, Duschbad/WC.
Dachboden.
1 kleines unabhängiges Büro mit Blick auf den Innenhof.
Außen
Angrenzende Scheune, von ca. 200m2: Garagen, Werkstatt, Weinkeller. Parkplatz.
Schwimmbad, 11×5, Liner. Chlor. Poolhaus.
Zentralheizung Stadtgas. Heizkörper aus Gusseisen.
Alarm.
Wichtigste Eigenschaften:
415 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESC (25)
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
1,3 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,43% des Preises
Kamin
Alarm
6 Schlafzimmer
DPEC (107)
Schwimmbad
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 970.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,43% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 917.329 €
Preis/m²: 2.337,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
458
Auftragsnummer: 458
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bergerac, in Dordogne (Region Aquitanien).
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
Bergerac, Dordogne, Aquitanien
970.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)107 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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