Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 50er Jahren in der Stadt Beuvry.
Einfamilienhaus 191 m² Carrez law. Erbaut in den 50er Jahren, wurde in den 2000er Jahren ein 85m² großer Anbau errichtet. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen Wohnzimmer von 85 m² mit offener Küche verführt, das direkten Zugang zu einem geräumigen Garten von 650 m² bietet, der ideal ist, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer von 32 m² und ein Zimmer von 17 m² in einer Reihe, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Um diese Ebene zu vervollständigen, finden Sie einen Keller von 12 m² und eine Garage von 16 m², die viel Stauraum bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer von 16 m² und 30 m² mit einem Raum von 14 m², die alle hell und geräumig sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ölheizung plus Kamin und Pelletofen.
Verkaufspreis: 265.000 Euro
Preis der Immobilie ohne Gebühren: 250.000 Euro
Gebühr 6%, d.h. 15.000 Euro.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3100 € und 4240 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Der Energieverbrauch in kWh/m² pro Jahr beträgt 280 kWh/m² pro Jahr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein warmes und komfortables Einfamilienhaus zu erwerben, das ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen liegt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 6,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°950 920 439 - Greffe de Arras) Jean-Eudes Lemesre Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.854577)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESD (41)
Keller
Amerikanische Küche
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
690 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (280)
4 Parkplätze
Wohnzimmer
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Preis 235.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340933990301
Auftragsnummer: 854577
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Beuvry, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
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Verbrauch
(Primärenergie)280 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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