Zwischen Stadt und Land, Von den Ufern des Auzon und einem bemerkenswerten Blick auf das Aquädukt
Dieses hübsche Herrenhaus aus dem Jahr 1810 von 270 m2 besteht aus einem Hauptteil von 222m2 und einer unabhängigen Wohnung, die mit dem Haus von 48m2 in einem bewaldeten Park von einem Hektar verbunden ist.
Es ist sehr elegant und verfügt über eine große Travertinterrasse, die durch ein Spalier erweitert wird, auf dem Bignons und Efeu harmonisch miteinander verschmelzen. ein uraltes steinernes Bewässerungsbecken. Ein schönes längliches Gewächshaus von 25 m2 mit einem kleinen Garten und dann einer Eisenlaube mit Rosen, Weinreben und Winterjasmin. Im Erdgeschoß Ein großer Eingang aus Terrazzoboden öffnet sich zu einem schönen Wohn- und Esszimmer, das sich zur Küche und ihrer Spülküche (mit externem Zugang zur Rückseite des Grundstücks) öffnet. Ein Büro. Ein Teil, der als Wohn-/Büroraum mit separatem Eingang und Duschbad genutzt wird und im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Eine historische Treppe mit drei Stufen aus Stein und Terrakotta führt in den ersten Stock: Toiletten. Ein Schlafzimmer auf der Nordseite, das mit einem Badezimmer verbunden ist. Zwei Schlafzimmer auf der Südseite mit schönen Öffnungen zur Laube und zum Garten. Ein Zimmer mit Waschbecken und Ankleideraum führt zum vierten Schlafzimmer, das Zugang zur Wohnung und eine zweite Treppe bietet. Ein Schreibtisch, der derzeit als kleines Schlafzimmer genutzt wird.
Im Garten, auf der Rückseite des Hauses, führt eine Außentreppe zu einer T2-Wohnung (vom Inneren des Hauses im 1. Stock verbunden). Es besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Es ist angenehm, zu den Ufern des Auzon zu spazieren, die von Pappeln, Eichen, Ahornen und Linden beschattet werden.
Zahlreiche Nebengebäude, darunter ein 30 m2 großer Hangar und eine 20 m2 große Garage. Abstellraum für Fahrräder. Gartenhaus. Neue Wärmepumpe.
Ein schöner Hauptwohnsitz für eine Familie in der Nähe der Mittelschule/des Gymnasiums. Eine Gîte zum Bewohnen oder Mieten. Eine idyllische Umgebung, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.
TF 2900 Euro
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Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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