Ihr Immobilienberater Philippe Olivier bietet Ihnen: Charmantes Haus mit Gîte von 20 m2 und totalem Keller in der Nähe des Greenways. Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einer ruhigen Umgebung, das allen Komfort und Platz bietet, den Sie zum Leben oder zum Empfang Ihrer Gäste benötigen. Das Haupthaus besteht aus einem gemütlichen Eingang, einer voll ausgestatteten Küche, einem hellen Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss gelangt man über einen Treppenabsatz in ein erstes Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Duschbad mit WC und ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum, das somit optimalen Stauraum bietet. Das gesamte Untergeschoss beherbergt eine praktische Sommerküche und eine Werkstatt, die zusätzlichen Platz für Bastelarbeiten oder verschiedene Aktivitäten bieten. Die an das Haupthaus angrenzende Gîte verfügt über ein geselliges Wohnzimmer mit Küchenbereich im Erdgeschoss und ein charmantes Schlafzimmer im Obergeschoss mit Duschbad und WC und bietet somit einen unabhängigen Raum für den Empfang Ihrer Gäste oder für ein saisonales Mietprojekt. Sie können auch die absolute Ruhe dieses Ortes und seine Nähe zum Greenway nutzen, ideal für Spaziergänge oder Radtouren mitten in der Natur. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie voller Charme zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Verkaufspreis 172.745 € + 4,2 % Gebühren. Das sind 180 000 € inklusive Agenturgebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können Sie einsehen bei: Ihr Handelsvertreter, der beim Rsac de Saint Brieuc No Rsac registriert ist. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar." So sehen Sie alle meine Inserate:
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Olivier Philippe - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Saint Brieuc weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESA (6)
770 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,2% des Preises
6 Zimmer
DPED (206)
Ausrichtung Süden
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Preis 180.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,2% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)206 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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