In der Kategorie Exklusivität präsentiert Ihr Immobilienberater Adrian Garcia diese prächtige Villa in einem Dorf südlich von Bagnols sur Cèze. Dieses Reihenhaus (1 Seite nur mit 2 verschiedenen Wänden) von sehr gutem Zustand, mit einer Gesamtfläche von 91 m2, bietet ein ideales Wohnumfeld für Ihre Familie.
Das helle Wohnzimmer von 40 m2, nach Ost-West ausgerichtet, ist das Herzstück dieser Villa. Die drei geräumigen Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie das Badezimmer bieten durchdachte Räume. Für mehr Komfort sorgen auch eine umschaltbare Klimaanlage, elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster.
Genießen Sie ein Grundstück von ca. 320 m2 und 2 Parkplätze vor Ihrer Haustür. Profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten von Cavillargues, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Tabakladen, Allgemeinmedizinern, Apotheken und verschiedenen Gesundheitsfachkräften. Darüber hinaus verfügt das Dorf über einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einen Hort. In Planung und nur einen Steinwurf vom Haus entfernt ist ein Gesundheitszentrum geplant.
Stellen Sie Ihre Koffer in diesem Haus ab und genießen Sie ein ruhiges und gut ausgestattetes Dorf.
DPE: C -- 126 kWh/m2/Jahr THG: A -- 3 kg CO2/m2/Jahr Die Gebühren gehen zu Lasten des Auftraggebers.
Ich begleite Sie bei Ihrem gesamten Projekt, vom ersten Besuch bis zur Schlüsselübergabe, profitiere von meinem persönlichen Netzwerk an Handwerkern sowie meinen Bankpartnern ganz nach Ihren Bedürfnissen. Für weitere Informationen und um diese Immobilie ohne Verzögerung zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienberater Adrian Garcia - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
91 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
370 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (126)
1 Parkplatz
4 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
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Preis 254.500 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
18065-9280
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Agentur: Adrian GARCIA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cavillargues, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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