"Dieses charmante Grundstück von ca. 704 m² bietet eine ruhige Umgebung, ist sorgfältig angelegt und beherbergt ein solide gebautes Haus aus dem Jahr 1998, das auf der Gartenebene und im Erdgeschoss errichtet wurde. Es profitiert von einer sehr angenehmen Ausrichtung nach Osten und Südosten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ebenen von Cogolin in Richtung des Golfs von Saint-Tropez.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 100 m² besteht aus einer Eingangshalle, die sich zu einer Loggia hin öffnet, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit angrenzender separater Einbauküche, einem Büro mit Abstellraum, einem Duschbad, einem separaten WC sowie zwei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite. Über eine Innentreppe gelangt man in den ebenfalls ca. 100 m² großen Gartenbereich, der aus einem möblierten Studio mit Loggia, einer großen Garage mit geräumiger Waschküche und Abstellraum besteht.
Eine Pergola, die zwei Autos beherbergen kann, ist in das Haus eingebaut, und der Eingang zum Grundstück ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Gas und eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer vorhanden. Denkbar ist es, die Garage in einen bewohnbaren Raum umzuwandeln und den Bau eines überschaubaren Swimmingpools in Betracht zu ziehen."
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)234 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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