Charmantes Einfamilienhaus von 178m², zu renovieren, mit einem umzäunten Grundstück mit einem
Innenhof und Garten in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus drei Schlafzimmern (15m², 12m² und 10m²), einem Wohnzimmer
(35m²) mit Zugang zur Terrasse (18m²), ein Esszimmer (15m²), eine separate Küche,
ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Zugang in den ersten Stock erfolgt über eine schöne Marmortreppe, hier führt ein Flur zu
Ein weiteres Schlafzimmer (14m²), ein Duschbad mit Dusche und WC sowie zwei
Zimmer und Dachgeschossflächen, die umgebaut werden können.
Vom Innenhof oder vom Erdgeschoss aus gelangt man in einen großen Keller, der
ist mit einer Waschküche, einem Weinkeller, einer Werkstatt, einer Doppelgarage mit Tor ausgestattet
und ein Technikraum (Viessmann Ölkessel).
Kommen Sie und entdecken Sie auf der Rückseite des Hauses einen schönen Garten mit Bäumen, ruhig, ausgestattet mit einem Unterstand
Garten mit Grill, um die sonnigen Tage zu genießen und eine gute Zeit zu haben
Familie oder Freunde.
Der gepflasterte Innenhof ist auch mit einer 15m² großen freistehenden Garage ausgestattet.
Besuchen Sie dieses helle Einfamilienhaus mit großem Potenzial und seinem schönen Äußeren.
Diese Unterkunft befindet sich in Gries (10 Minuten von Haguenau entfernt).
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESE (61)
178 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1022 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (198)
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Preis 324.500 €
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andere Währung
Referenz:
84314492
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gries, in Bas-Rhin (Region Elsass).
Gries, Bas-Rhin, Elsass
Gries, Bas-Rhin, Elsass
324.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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