Schönes Haus auf geschlossenem Grundstück, in der Nähe von Hardelot-Plage, das Charme und Authentizität vereint. Edle Materialien wie Desvres-Fliesen, Eichenparkettböden und Marmorkamin. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Garagen und einem schönen eingezäunten Garten bietet es ein Wohnumfeld für eine Familie. Dieses Haus profitiert auch von einer idealen Konfiguration für einen freien Beruf oder andere kommerzielle oder touristische Aktivitäten. Großes Potenzial.
Dpe: E (308kWh/m2/Jahr) Gegs: E (68 kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 4540 Euro und 6190 Euro, abhängig vom durchschnittlichen Energiepreis, der am 1. Januar 2021 indexiert wurde.
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar
Preis: 399.000 Euro Fai. Maklergebühren: 19.000 Euro (5%) inkl. Käufergebühren), d.h. 380.000 Euro ohne Gebühren
Delegationsmandat Nr. 2966RVS.
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle Ravisse verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen beim Rsac Boulogne sur Mer 893 317 974 bei Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot in Wimereux 62930, siret 502 943 962, Rcs Boulogne sur Mer. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen Nr. CPI 025 997, ausgestellt von der CCI Littoral Hauts de France. Axa France Iard Guarantee, 26 rue Drouot in Paris 9. Arrondissement 75009 n° für 110.000 Euro. Rcp Axa France Iard n°
(5,00 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Isabelle Ravisse (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: boulogne sur mer - .
Wichtigste Eigenschaften:
252 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
1200 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (308)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
12 Zimmer
1 Bad
GESE (68)
Keller
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Preis 399.000 €
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Referenz:
2966rvs
Auftragsnummer: 2966
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Neufchâtel-Hardelot, in Pas-de-Calais (Region Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)308 kWh/m².Jahr
Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
68 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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