Villa située à Rochefort-du-Gard, a proximité d'Avignon et gare Tgv mettant en avant son environnement paisible et agréable.
Cette propriété propose un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. La cuisine est indépendante et non aménagée, ce qui peut offrir une certaine liberté en termes de design et de personnalisation pour les futurs occupants.
La villa dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et Wc indépendant. Il y a également une salle d'eau et un Wc à l'étage, offrant ainsi un certain confort et une commodité supplémentaire.
En outre, la propriété comprend un atelier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou un espace supplémentaire pour des activités diverses, qu'il s'agisse de bricolage, d'artisanat ou de tout autre projet créatif.
Le vaste terrain de 1150 m² est un autre point fort de cette villa, offrant un grand espace extérieur pour profiter du plein air, jardiner, installer une piscine ou simplement se détendre en plein air. Cela peut également offrir des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les désirs des propriétaire.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain.
Wichtigste Eigenschaften:
98 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (237)
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Kamin
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Preis 323.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.295,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
83995613
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rochefort-du-Gard, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Rochefort-du-Gard, Gard, Languedoc-Roussillon
Rochefort-du-Gard, Gard, Languedoc-Roussillon
323.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)237 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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