Charmante Residenz 1h15 von Paris mit dem TGV entfernt (Bahnhof Montbard 10 Minuten entfernt), am Rande des Kanals, erbaut 1996 mit edlen Materialien. Das Haus verfügt über eine große einstöckige Fläche von 100 m2 mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC und Master-Suite. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller von 100 m2 umfasst das gesamte Haus mit Garage, Waschküche und Keller Das Grundstück von ca. 1800m2 bietet viele Möglichkeiten: eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht, einen Garten, einen Swimmingpool, alles sehr bewaldet. Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 6.000 m2 zu erwerben. Verbrauch von 1800 Euro bis 2490 Euro
TF 1622 Euro. Holzzentralheizung mit Mehrflammenkamin und Hilfsölkessel. Dpe: Verbrauch D (158) und THG D (38).
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (158)
Terrasse
1800 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (38)
1 Parkplatz
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Preis 295.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.520,62 €/m²
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Referenz:
ivpr1230089800-89922
Auftragsnummer: 98395
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)158 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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