Das Hotel liegt auf dem Land, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vaison la Romaine entfernt, wunderschönes Anwesen mit außergewöhnlichem Blick auf die Dentelles de Montmirail und den Mont Ventoux.
Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 3365m2 mit elektrischem Tor und besteht aus:
Ein Haupthaus von ca. 300m2 mit 6 Schlafzimmern im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke und ein kleines Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Essküche mit kleinem Esszimmer und einer Spülküche, ein Schlafzimmer auf einer Ebene mit Duschbad und WC. Zugang zu einem großen Keller und einer Garage, in der sich die Waschküche befindet.
Der erste Stock ist über zwei Treppen erreichbar, die zu zwei Büros, einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad/Duschbad und separatem WC führen. Drei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und ein separates WC teilen.
Auf der Rückseite des Hauses: eine große geschlossene Garage von 70m2 mit Dusche/WC, eine Waschküche, ein Heizungsraum.
Der Grundriss innerhalb des Haupthauses ist sehr fließend und ermöglicht es Ihnen, es in seiner Gesamtheit oder durch die Unterscheidung von zwei Teilen zu nutzen, ideal im Rahmen eines Bed & Breakfast-Projekts. Das Anwesen profitiert von zahlreichen Öffnungen, die eine große Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, den Mont Ventoux und die Dentelles de Montmirail gewährleisten.
Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich ein Gäste-/Gast-/Hausmeisterhaus mit separatem Zugang, darunter ein Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und eine Waschküche.
Außenbereich: vor dem Haus eine herrliche Terrasse mit Blick auf einen Garten mit schönem altem Baumbestand, ein 12m 5m langer Swimmingpool mit Poolhaus. Ein Parkplatz auf der Rückseite des Hauses.
Dieses Haus mit außergewöhnlicher Aussicht befindet sich in einem typisch provenzalischen Geist in einem sehr gepflegten Garten. Eine ideale Immobilie für ein Einfamilienhaus oder ein B&B-Projekt. In der Nähe von Autobahn- und Zuganschlüssen. In unmittelbarer Nähe der herrlichen Stadt Vaison la Romaine.
Diese Immobilie wird Ihnen von Barnes Drôme et Vaucluse zur Verfügung gestellt.
Diane de La Tullaye + 33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
3365 m² Grundstück
DPEE (231)
Kamin
8 Schlafzimmer
GESE (65)
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Preis 1.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.947,37 €/m²
andere Währung
Referenz:
84556843
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vaison-la-Romaine, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)231 kWh/m².Jahr
Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
65 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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