Auf den Höhen von Golfe-Juan in absoluter Ruhe gelegen, beeindruckt diese prächtige kalifornische Villa, die vom Architekten Pierre Allard signiert wurde, durch ihre Abmessungen, ihre hochwertigen Dienstleistungen und ihren Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Diese komplett renovierte Villa mit einer Gesamtfläche von 284 m2, verteilt auf drei Ebenen, die mit dem Aufzug erreichbar sind, setzt sich wie folgt zusammen:
Stufe +1 :
- Eine große Wohnzimmerkreuzung
- Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Ein Lagerraum und ein doppelter Kühlraum
- Ein Hauptschlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette
- Zwei Schlafzimmer en suite
- Ein Gäste-WC
- Eine Sommerküche
Erster Stock:
- Ein unabhängiges Studio
- Zwei Abstellräume
- Ein Weinkeller
- Ein Schwimmbadspiegel
Stufe -1 :
- Eine Doppelgarage
- Ein Workshop
- Ein Parkplatz für 3 Autos
DPE:
Energie - Konventioneller Verbrauch 68 kWhEP/m².an (A)
Energie - Geschätzte Emissionen 2 kg CO2/m².an (A)
Die geschätzten Energiekosten im Jahr 2022 liegen zwischen 939 € und 1271 € pro Jahr.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)68 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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