Willkommen auf den Pisten der Hautes-Alpes, wo eine außergewöhnliche Gelegenheit auf Sie wartet! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, eingebettet in ein beliebtes Skigebiet, das ein atemberaubendes Panorama zwischen 1400 und 2700 Metern über Meer bietet.
Gekennzeichnet durch seine Geschäftsmauern und sein Geschäft, das Saison für Saison ständig wächst, wird dieses Etablissement die anspruchsvollsten Investoren verführen. Mit zwei Jahreszeiten, Winter und Sommer, bietet es eine bemerkenswerte wirtschaftliche Stabilität.
Ideal gelegen in einem aufstrebenden Viertel, umgeben von schönen Ferienhäusern und einer ruhigen Atmosphäre im Sommer, ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe. Die Terrasse, die Platz für bis zu 100 Gäste bietet, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel, ein Naturschauspiel, das man zu jeder Mahlzeit genießen kann.
Die Verwaltung des Saisonpersonals und die jährliche Eröffnung sorgen für einen reibungslosen Ablauf während des gesamten Jahres. Dieses Lokal ist auf die Mittagsverpflegung spezialisiert und verfügt auch über eine ergänzende Tätigkeit als Bar-Tabak-Zeitungsladen, einschließlich der Iv-Lizenz.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wohlhabende und familienfreundliche Klientel zu erreichen, die von der Qualität und dem Charme dieses Skigebiets angezogen wird, das für sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt ist.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, gönnen Sie sich die Chance, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden und ein unvergessliches unternehmerisches Erlebnis in den Bergen der Hautes-Alpes zu erleben.
Je mehr eine Betriebsunterkunft enthalten ist, desto mehr Arbeit wird für eine 2. Unterkunft benötigt.
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück, auf dem sich 5 Parkplätze, eine Garage
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Öl-Zentralheizung
Rollstuhlgerechter Zugang
165 m² Wohnfläche
DPED (211)
8 Zimmer
GESC (29)
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Preis 950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)211 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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