Allgemeine Beschreibung
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In der Nähe von Beaumont de Lomagne im Tarn et Garonne (82) und allen Annehmlichkeiten, Charakterhaus von ca. 400 m² komplett renoviert mit einer Kombination aus Holz und zeitgenössischer Architektur, wo sich große Räume und Charme in echtem Komfort kreuzen. An den Hängen von Lomagne gelegen, ist dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen von Natur umgeben und bietet einen herrlichen 360 ° -Blick auf die Täler und die Pyrenäen.
Dieses luxuriöse Haus bietet geräumige Volumen mit 3 großen Schlafzimmern, Innenpool, Terrasse, Garage, Garten und Nebengebäuden. Das Ganze befindet sich auf ca. 1 Hektar flachem Waldland, davon 3000 m² Wald. Das Hotel liegt 30 Minuten vom Zentrum von Montauban, 50 Minuten vom Flughafen Toulouse Blagnac und 18 Minuten von der Autobahnauffahrt Castelsarrasin entfernt.
Das Haus entwickelt sich auf 2 Ebenen, mit großzügigen Flächen und hoher Qualität in seinen Oberflächen.
Beim Betreten der Villa werden wir von ihren großen Volumen mit großen Fenstern und natürlichem Licht begrüßt, die alle Räume durchqueren, aus denen sie besteht: im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer (59 m2), bestehend aus einem Wohnzimmer und Esszimmer der Kathedrale mit Blick auf die Terrasse und offen für eine geräumige moderne Küche (Perenne) ausgestattet (26 m2) mit hochwertigen Geräten (Siemens, Neff, Roblin) und ein großer angrenzender Abstellraum (24 m2). Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ankleideraum, darunter eine Master-Suite mit Bad (15 m2) und seiner herrlichen italienischen Dusche. Das beheizte Hallenbad (7m x 3,5m) und seine Entspannungslounge (85 m2), die direkt von verschiedenen Räumen des Hauses durch Erkerfenster mit Ziegelmauer zugänglich ist, beenden in Schönheit die Entdeckung der 1. Ebene dieser prestigeträchtigen Residenz.
Der Zugang zum 1. Stock erfolgt über eine Eichentreppe, um ein großes Zwischengeschoss und ein Büro mit Blick auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Täler zu entdecken, wo die Helligkeit eine warme Atmosphäre vermittelt. Diese Ebene dient auch einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem großen Stauraum.
Energieeffizient mit seiner Wärmedämmung, präsentiert das gesamte im Jahr 2020 renovierte Anwesen hochwertige Materialien und Ausstattung. Die Villa bietet mit ihren schönen Volumen viele hochwertige Dienstleistungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen, Doppelverglasung, ferngesteuerte Rollläden, Isolierung, zentrale Absaugung, automatisierte Markisen, 2 vmc, Türen und massiver Eichenboden, Natursteinfliesen aus der Türkei ...
Das Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und verfügt auch über eine Highspeed-Internetverbindung mit Glasfaser.
Ohne Wartezeit zu entdecken.
Wichtigste Eigenschaften:
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400 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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10000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEA (29)
Terrasse
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
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8 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
1 Balkon
Wandschränke
Alarm
Amerikanische Einbauküche
Preis 625.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.562,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
832331
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